Poznat kao poreski raj i igralište za bogate, Monako ima oko 39.000 stanovnika — od kojih je skoro sedam od deset milionera, prema podacima nekretninske firme Knight Frank. Svi oni su smešteni na području manjem od njujorškog Central Parka.

Međutim, najmanja suverena država na svetu upravo je povećala svoju površinu za 3 posto.

Novi ‘eko-kvart’ Mareterra, koji je izgrađen u Sredozemnom moru, proširuje površinu ove mikro države za skoro 15 hektara. Luksuzni kompleks vredan 2 milijarde evra (2,1 milijarde dolara) uključuje marinu, šetnicu uz more i niz novih luksuznih stambenih objekata.

Najavljen 2013. godine, opsežan projekat nasipanja zemljišta uključivao je izgradnju betonskih komora, ili caisson-a, u moru, koje su potom ispražnjene od vode i ispunjene s 750.000 metričkih tona peska, navodi CNN.

Otprilike polovina umetnički stvorene površine biće javno dostupna, a sadržavaće park, biciklističke staze, marinu i trgovačke objekte. Mislilo se i na zelene površine, pa je na tom području zasađeno 1.000 stabala uvezenih iz Toskane.

Na projektovanju više od stotine apartmana i 10 raskošnih vila u Mareterri bilo je angažovano nekoliko poznatih arhitekata, uključujući Normana Fostera i Tadaa Anda. Italijanski arhitekta Renzo Piano, najpoznatiji po suprojektiranju Centra Pompidou, posudio je svoje ime stambenom objektu koji je njegova firma dizajnirala na tom području, Le Renzo.

Iako cene nekretnina nisu zvanično objavljene, Knight Frank procenjuje da će cene u ovom kvartu dostići oko 100.000 evra po kvadratnom metru, skoro dvostruko više od proseka u Monaku.

Projekat je finansiran iz privatnih izvora, ali i vlada će imati koristi od njega. Na prodaju svake od nekretnina naplatiće se 20 posto poreza.

Zemljište je u Monaku izuzetno retko, a kneževina ima dugu istoriju izgradnje na moru. Zemljište nastalo nasipavanjem mora sada čini više od četvrtine teritorije kneževine. Najveći projekti nasipavanja mora i stvaranja novog zemljišta odvijali su se 1960-ih i 1970-ih, kada su prošireni distrikti Larvotto i Fontvieille u Sredozemno more.

Prethodni napori na nasipavanju mora i stvaranju novog zemljišta izazvali su bes ekologa zabrinutih zbog uticaja na morski život u Monaku, koji danas uključuje 60 vrsta koralja.

Noviji predlog bio je napušten 2009. godine, delom zbog ekoloških zabrinutosti koje je izrazio princ Albert II., poznat po svom radu na zaštiti okeanske bioraznovrsnosti.

Nasipavanje mora zemljištem u Monaku je sada strogo regulisano, a developeri Marettere izjavili su da su preduzeli različite korake kako bi „minimizirali uticaj na prirodni ekosistem što je više moguće.“ Na zvaničnoj veb stranici projekta navodi se da su planeri konsultovali morske stručnjake i stvorili nova staništa za ribe, uključujući umetničke podvodne livade morske trave.

Developeri takođe tvrde da će 80 posto grejanja i hlađenja u novom luksuznom kvartu biti obezbeđeno iz obnovljivih izvora energije, uključujući energiju proizvedenu sa više od 1,2 hektara solarnih panela.

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.