IMA ZA 200, ALI I ZA 4.500 EVRA RENTE Ko živi u najskupljim stanovima u Beogradu
Shutterstock
Poslednjih nekoliko meseci vidljiv je pad cena kirija po beogradskim opštinama, kao i u svim većim gradovima Srbije, naravno, na radost svih onih koji iznajmljuju krov nad glavom. Udvostručene, negde i utrostručene kirije, dolaze na „svoje mesto“, odnosno na onu visinu gde su bile pre nego što je dosta Rusa naselilo srpsku prestonicu, i time podigao vrednost svih nekretnina.
Do sada smo ispratili svaku promenu na tržištu nekretnina, kao i činjenicu, sudeći po oglasima, da ponovo može da se nađe pristojan stan do 200 evra.
Međutim, u mnoštvu oglasa, kako za prodaju, tako i za izdavanje stanova i postoje oni, čije su cene paprene, a za pojedine mesečni najam ide čak i do nekoliko hiljada evra.
Bizportal je izdvojio tri najskuplja stana prema aktuelnim oglasima, ovog puta krenućemo od najskupljeg.
Salonac na Vračaru – 4.500 evra
Nije iznenadila lokacija ovog luksuznog četvorosobnog stana u novoj gradnji, koji budućem stanaru nudi kompletno namešten prostor u potpuno novoj zgradi od 212 kvadratnih metara, na Vračaru. Garažno mesto u okviru cene od 4.500 evra mesečno se takođe podrazumeva, a prema rečima vlasnika – stan je idealan za višečlane porodice.
Stan je kompletno namešten, sastoji se od antrea iz koga se ulazi u prostrani dnevni boravak sa izlaskom na terasu koja se prostire celom dužinom stana, kuhinje i trpezarije, gostinskog toaleta. Tu je i odvojeni spavaći blok sa tri glavne spavaće sobe, a svaka soba ima sopstveno kupatilo, dva kupatila su sa kadama i jedno sa tuš kabinom. Svaki komad nameštaja pažljivo je odabran, sa dosta stila, a svaka prostorija idealno je uklopljena sa ostatkom stambene jedinice.
Kako je navedeno u oglasu, salonac na Vračaru, poseduje dva ulaza koji omogućava nesmetani ulazak u spavaći blok stana.
Moderni stan kod Kalenić pijace – 3.600 evra
Nešto jeftiniji od prethodnog, ali ništa manje dobro opremljen stan, za potpuno sumantu svotu novca izdaje se takođe na Vračaru, tačnije u blizini Kalenić pijace.
Vlasnik nekretnine koja se prostire na 184 kvadratna metra, u oglasu je napomenuo da stan odiše modernim stilom, funkcionalnošću, a opremljenost nekretnine opisalu su kao „iznad standarda“.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, od toga je jedna glavna, takođe ima dva kupatila, kao i garažno mesto za buduće stanare. Ono što je vlasnik istakao, što i možda jeste prednost u odnosu na prethodni, osim manje cene rente, jeste to da su svi troškovi uključeni u cenu od 3.600 za mesečni najam.
Ekskluzivan trosoban stan na par koraka od Kalemegdana – 2.800 evra
Za one koji imaju značajno veći budžet za iznajmljivanje stana u Beogradu, pronašli smo nekretninu od skoro 100 kvadrata s pogledom na reku Dunav, i na šetalište rekreativnog centra 25. maj na Dorćolu. Stan je trosoban po strukturi, ukupne površine 97m2, i izdaje se po ceni od 2.800 evra na mesečnom nivou. Poseduje dve spavaće sobe, dva kupatila, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom.
Vlasnik u opisu oglasa navodi kako enterijer odiše luksuzom, kao i da se stan izdaje kompletno namešten, uz koji ide jedno parking mesto u garaži.
Ko su korisnici ovakvih stanova?
Činjenica je „Da nema ko da ih plati, ne bi ni postojali „, što bi rekao naš narod, tačnije da nema potražnje za ovako skupim stanovima, ne bi postojala ni ponuda.
Iako zvuči preterano da neko odvaja više od 35.000 evra mesečno na troškove stanovanja u tuđim stanovima, definitivno postoji interesovanje za skupim nekretninama.
– Pojedini se začude kada vide oglas gde se izdaje stan za nekoliko hiljada evra, a još više kada čuju da ima dovoljno interesovanja i ljudi koji se useljavaju u salonce i preskupe stanove, na luksuznim lokacijama, poput Senjaka, Dedinja, Beograda na na vodi, Vračara ili novih kompleksa na Dorćolu ili Novom Beogradu. Više od 80 odsto korisnika takvih stanova su strane diplomate koji žive i rade u Beogradu, kojima njihove vlade plaćaju mesečni najam. Onih dvadeset odsto ponude pokrivaju naši ili strani državljani koji zarađuju mnogo više od onog što bi prosečan čovek mogao da zamisli – objašnjava Pešićeva, agentkinja i vlasnica Pešić nekretnina za Bizportal.
Prema njenim rečima, te sume od dve do pet hiljada evra su još i dobre, s tim da u nekim većim zemljama, budžet za strane diplomate ide i preko 10.000 evra za mesečne troškove i stan.
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.
Možda vas zanima
Najnovije iz rubrike
VREMENSKA PROGNOZA
Beograd
Novi sad
Kursna lista
Kriptovalute
Preporuka
