Svaki kredit koji podižete treba da bude pažljivo „odmeren“. Drugim rečima, važno je da procenite da li će vam rešiti finansijski izazov ili će, naprotiv, stvoriti dodatne probleme.
Tako bi trebalo da bude, bez obzira na to da li podižete keš kredit, kredit za refinansiranje ili stambeni kredit. Ipak, znamo da nisu svi uvek odgovorni prema svojim finansijama, pa se krediti ponekad podižu bez mnogo razmišljanja.
Ali upravo kod stambenog kredita ovakav pristup može da bude posebno rizičan.
Zašto? Zato što stambeni kredit, kada ga jednom kupite od banke, postaje vaš dugoročni saputnik – obaveza koja vas prati 20, pa i 30 godina.
Zato je neophodno da pre donošenja konačne odluke imate na umu sledeće:
Možete se zadužiti u dinarima ili u evrima
https://bizportal.rs/finansije/sjajne-vesti-za-sve-koji-uskoro-otplacuju-kredit-novo-pravilo-donosi-olaksanje-za-gradjane/
Banke u Srbiji nude stambene kredite i u dinarima i u evrima. Bitno je da znate da se oba otplaćuju u dinarskim ratama. Ako je kredit indeksiran u evrima, to znači da se plan otplate pravi u evrima, ali da ćete vi i dalje plaćati u dinarima – što znači da ste izloženi valutnom riziku.
Većina banaka u Srbiji nudi stambene kredite
Velika ponuda može da bude zbunjujuća, ali je istovremeno prednost jer imate više opcija da prođete povoljnije. Važno je uporediti sve ponude i ne prihvatati prvu koja vam se učini dobrom.
Postoje tri vrste kamatnih stopa
U ponudi banaka nalaze se:
Fiksna kamata – ista tokom celog perioda (ali proverite da li je zaista fiksna tokom svih godina otplate)
Varijabilna kamata – menja se u zavisnosti od tržišta
Kombinovana kamata – fiksna u prvih nekoliko godina, zatim varijabilna
Nemaju sve banke sve vrste u ponudi, pa je važno da pitate i dobro razumete šta birate.
Obavezno učešće pri kupovini nekretnine
Banke najčešće traže da imate minimum 20% učešća u gotovini. U nekim slučajevima, ako vas procene kao rizičnog klijenta, tražiće i 30%. Postoje i banke koje nude mogućnost sa 10% učešća, ali to je izuzetak, ne pravilo.
Pre nego što odlučite da rešite stambeno pitanje putem kredita, napravite detaljnu računicu i prikupite što više informacija.
Stambeni kredit nije odluka koja se donosi preko noći – to je finansijska obaveza za naredne decenije, pa je mudro da joj pristupite pažljivo i odgovorno, kamatica.com.
BONUS KLIP Pogledajte vesti o Expo 2027:
?lang=en
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.
