U selu Kupinik na prodaju je neobična nekretnina koja bi mogla da privuče pažnju onih koji žele život u mirnijoj sredini, ali i kupaca koji razmišljaju o pokretanju ili nastavku vinskog biznisa, piše Telegraf.
U pitanju je kuća sa porodičnom vinarijom, smeštena na ograđenom placu površine čak 2.972 kvadratna metra.
Prema oglasu, nekretnina može da se koristi za porodični život, kao kuća za odmor, ali i za nastavak proizvodnje vina ili razvoj seoskog turizma.
Ukupna površina objekta iznosi 127 kvadratnih metara.
Od toga se 87 kvadratnih metara odnosi na stambeni deo, dok je dodatnih 40 kvadratnih metara namenjeno proizvodnom prostoru, odnosno vinariji.
Vinarija dolazi sa kompletnom opremom
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste to što se vinarija prodaje sa kompletnom opremom za proizvodnju vina.
Prema navodima iz oglasa, proizvodni deo je spreman za nastavak proizvodnje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u osnovnu opremu.
Prostor je u potpunosti obložen pločicama i klimatizovan, što omogućava kontrolisane uslove za rad i čuvanje proizvoda.
Za potencijalnog kupca to znači da objekat nije samo klasična kuća na selu, već nekretnina koja već ima izdvojen prostor namenjen proizvodnoj delatnosti.
Kuća ima 87 kvadrata
Stambeni deo objekta prostire se na 87 kvadratnih metara.
Kuća je termoizolovana izolacijom debljine 10 centimetara, a za grejanje se koristi etažni sistem na gas.
Objekat ima priključke za struju, vodu i gas.
Ugrađena je drvena stolarija sa vakuum staklima, dok su na podovima laminat i pločice.
Prema opisu iz oglasa, stambeni deo je uređen tako da može da se koristi za svakodnevni život, ali i kao prostor za odmor.
Plac ima skoro 3.000 kvadrata
Posebnu vrednost nekretnini daje veliki ograđeni plac.
Površina zemljišta iznosi 2.972 kvadratna metra, što ostavlja dovoljno prostora za različite namene.
Pored glavnog objekta, na placu se nalazi i pomoćni objekat površine oko 20 kvadratnih metara.
Reč je o potpuno izolovanoj ostavi koja može da posluži za skladištenje, čuvanje opreme ili drugu namenu, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika.
Velika površina placa dodatno otvara mogućnost za razvoj različitih sadržaja povezanih sa seoskim turizmom.
Nekretnina u mirnom delu sela
Kuća se nalazi u mirnom delu sela Kupinik, okružena prirodom.
Takva lokacija može biti zanimljiva onima koji žele da pobegnu od gradske gužve, ali i kupcima koji traže nekretninu sa potencijalom za poslovnu namenu.
Spoj stambenog prostora, proizvodnog dela, velikog placa i pomoćnog objekta čini ovu nekretninu drugačijom od uobičajenih kuća koje se nude na tržištu.
Može da bude i kuća za odmor
Iako je vinarija jedan od glavnih aduta nekretnine, objekat ne mora nužno da bude namenjen samo proizvodnji vina.
Prema oglasu, kuća može da se koristi i kao mesto za odmor i porodični život.
Veliki plac pruža mogućnost uređenja dvorišta, prostora za druženje ili dodatnih sadržaja, dok se proizvodni deo može koristiti u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.
Potencijal za seoski turizam
Još jedna mogućnost koju ovakva nekretnina pruža jeste razvoj seoskog turizma.
Spoj kuće, vinarije, velikog placa i prirodnog okruženja može biti osnova za različite turističke sadržaje.
Vinska proizvodnja može da bude deo turističke ponude, dok bi stambeni prostor mogao da posluži za boravak gostiju, u skladu sa uslovima i propisima koji važe za takvu namenu.
Upravo zbog toga nekretnina može biti interesantna ne samo za porodicu koja želi mirniji život već i za nekoga ko u postojećem objektu vidi poslovnu priliku.
Neobična ponuda na tržištu nekretnina
Kuće sa dodatnim proizvodnim prostorom nisu svakodnevna pojava u oglasima za nekretnine.
U ovom slučaju budući vlasnik dobija stambeni prostor od 87 kvadrata, zaseban proizvodni deo od 40 kvadrata, ograđen plac od gotovo 3.000 kvadrata i pomoćni objekat od oko 20 kvadrata.
Posebno se izdvaja činjenica da je uz vinariju navedena i kompletna oprema za proizvodnju vina.
Zbog toga ova nekretnina može biti zanimljiva različitim kupcima - od onih koji traže kuću za život van grada do ljudi koji žele da nastave postojeću vinsku priču ili da razvijaju turističku ponudu.
Kuća, vinarija i veliki plac na jednom mestu
Na tržištu se povremeno pojave nekretnine koje se ne uklapaju lako u samo jednu kategoriju.
Ova kuća u Kupiniku upravo je takav primer.
Može da bude dom, vikendica, prostor za proizvodnju vina ili osnova za razvoj seoskog turizma.
Najveći aduti su joj kombinacija stambenog i proizvodnog prostora, kompletna oprema vinarije, termoizolovana kuća i plac od skoro 3.000 kvadrata.
Za kupca koji traži nekretninu sa dodatnim potencijalom, ovakav spoj može predstavljati zanimljivu priliku, posebno zbog mogućnosti da se postojeći objekti koriste za više različitih namena.
BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
Komentari (0)