U pojedinim sredinama Srbije i dalje se mogu pronaći stanovi po cenama od nekoliko desetina hiljada evra, a u nekim oglasima kvadrat košta manje od 1.000 evra.
Pregled aktuelnih oglasa za prodaju stanova pokazuje da se povoljnije nekretnine mogu pronaći u Kikindi, Somboru, Jagodini, Leskovcu, Zaječaru i drugim regionalnim centrima. Ipak, razlike u cenama postoje čak i unutar istog grada, u zavisnosti od lokacije, starosti zgrade, spratnosti i stanja stana.
Kikinda - stanovi mogu da se pronađu već za 776 evra po kvadratu
Kikinda je među gradovima u kojima se mogu pronaći veoma povoljne ponude stanova. Prema oglasima za prodaju, jedan od primera je stan u centru grada površine 67 kvadrata, čija je cena 52.000 evra, odnosno 776 evra po kvadratu.
Beograd prodao 8.538 stanova za šest meseci - koliko je koštao kvadrat pročitajte OVDE.
U ponudi su i stanovi od 53 kvadrata za 50.000 evra, što je oko 943 evra po kvadratu, kao i veće nekretnine po cenama od oko 1.000 do 1.200 evra za kvadrat.
Sa druge strane, pojedini stanovi na boljim lokacijama i u uređenijim zgradama dostižu i više od 1.500 evra po kvadratu.
To pokazuje da kupci sa ograničenim budžetom u Kikindi mogu da pronađu relativno povoljne nekretnine, posebno među starijim stanovima.
Sombor - kvadrat može da se pronađe i ispod 700 evra
Sombor je još jedan grad u kojem se mogu pronaći stanovi po cenama znatno nižim nego u najvećim urbanim centrima Srbije.
U aktuelnoj ponudi dvosobnih stanova nalazi se nekretnina u centru grada površine 61 kvadrat, koja se prodaje za 42.000 evra, odnosno oko 689 evra po kvadratu.
U ponudi su i stanovi od 64 kvadrata za 64.000 evra, što je 1.000 evra po kvadratu, dok pojedine nekretnine u centru dostižu oko 1.200 do 1.600 evra za kvadrat.
Nema više haosa u oglasima - sprema se promena na tržištu nekretnina u Srbiji, više o tome pročitajte OVDE.
Kod novogradnje su cene više. Jedan od oglasa za stan u Selenči navodi cenu od 1.600 evra po kvadratu.
Razlika između starijih i novih stanova tako je posebno vidljiva, a kupci koji žele povoljniju nekretninu uglavnom mogu da biraju među starijim zgradama i stanovima koji zahtevaju dodatna ulaganja.
Vranje - veći stanovi nude nižu cenu po kvadratu
U Vranju se takođe mogu pronaći stanovi po cenama koje su znatno pristupačnije od onih u Beogradu i Novom Sadu.
Prema aktuelnim oglasima, stan od 111 kvadrata u Karađorđevoj ulici ponuđen je za 92.000 evra, što iznosi oko 829 evra po kvadratu.
U ponudi su i manji stanovi, poput nekretnine od 50 kvadrata za 67.000 evra, odnosno 1.340 evra po kvadratu, kao i stanovi u centru čija cena prelazi 1.500 evra po kvadratu.
Ovi primeri pokazuju da se u Vranju povoljniji kvadrati uglavnom mogu pronaći kod većih stanova, dok manje nekretnine na atraktivnijim lokacijama imaju višu cenu po kvadratnom metru.
Prokuplje - pojedini stanovi ispod 900 evra po kvadratu
Prokuplje je još jedan grad u kojem se mogu pronaći relativno povoljne nekretnine.
U oglasima se, između ostalog, nalazi stan od 70 kvadrata za 60.000 evra, što iznosi oko 857 evra po kvadratu.
U ponudi su i manji stanovi, poput nekretnine od 28 kvadrata za 29.000 evra, odnosno oko 1.036 evra po kvadratu. Pojedini stanovi u centru i na atraktivnijim lokacijama imaju cenu od 1.300 do 1.400 evra po kvadratu.
U Prokuplju je moguće pronaći i novogradnju, ali se za pojedine stanove u novim objektima cena dobija na upit.
Jagodina - ponuda je velika, a cene se znatno razlikuju
Jagodina ima raznovrsniju ponudu stanova, pa kupci mogu da biraju između manjih stanova, porodičnih nekretnina i novogradnje.
Među povoljnijim oglasima nalazi se stan od 60 kvadrata za 45.000 evra, odnosno 750 evra po kvadratu. U ponudi je i stan od 107 kvadrata za 72.000 evra, što je oko 673 evra po kvadratu.
Sa druge strane, stanovi u centru i novijim stambenim objektima imaju znatno više cene. Tako se novogradnja u pojedinim kompleksima nudi po cenama od oko 1.375 do 1.800 evra po kvadratu.
Zbog velike razlike između pojedinačnih oglasa, Jagodina može biti zanimljiva kupcima koji su spremni da razmotre stariju gradnju i stanove kojima je potrebno renoviranje.
Zaječar - mogu se pronaći stanovi za manje od 50.000 evra
Zaječar je među gradovima u kojima se i dalje mogu pronaći stanovi sa ukupnom cenom manjom od 50.000 evra.
U oglasima se nalazi stan od 57 kvadrata za 47.000 evra, odnosno oko 825 evra po kvadratu. Druga nekretnina od 61 kvadrat ponuđena je za 49.000 evra, što je približno 803 evra po kvadratu.
Postoje i skuplje ponude, naročito kod manjih stanova i nekretnina na atraktivnijim lokacijama. Tako se stan od 26 kvadrata nudi za 37.700 evra, odnosno 1.450 evra po kvadratu.
Razlika u ceni po kvadratu pokazuje da ukupna vrednost stana nije jedini pokazatelj koliko je kupovina povoljna. Manji stanovi često imaju višu cenu po kvadratu od većih porodičnih nekretnina.
Gde se najviše isplati tražiti povoljan stan?
Pregled oglasa pokazuje da se povoljnije nekretnine mogu pronaći u različitim delovima Srbije, ali da je potrebno pažljivo uporediti konkretne stanove.
Kikinda i Sombor izdvajaju se ponudama koje u pojedinim slučajevima imaju manje od 1.000 evra po kvadratu. U Vranju, Prokuplju i Jagodini takođe postoje stanovi sa relativno niskim ukupnim cenama, dok se u Zaječaru mogu pronaći nekretnine za manje od 50.000 evra.
BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
Komentari (0)