Samo 10.000 evra za kuću pored Dunava - lokacija mami, Golubačka tvrđava je blizu, ali evo šta se krije iza cene

Stara kuća sa placem od četiri ara u selu Brnjica kod Golupca oglašena je za 10.000 evra. Nekretnina se nalazi u blizini Dunava, dok je Golubačka tvrđava udaljena oko pet kilometara, piše Espreso.

Oglas je objavljen u javnoj Fejsbuk grupi „Jeftine kuće na selu“, a pažnju privlači pre svega kombinacija cene i lokacije. Ipak, budući kupac mora da računa na značajna ulaganja, jer postojeći objekat nije predviđen za useljenje.

Šta se dobija za 10.000 evra?

Prema informacijama iz oglasa, na parceli od četiri ara nalazi se stara kuća koja je predviđena za rušenje do nivoa podruma.

To znači da se nekretnina ne prodaje kao gotova kuća za stanovanje, već kao zemljište sa postojećim objektom koji zahteva uklanjanje i potencijalnu novu gradnju.

Cena od 10.000 evra je, prema navodima iz oglasa, fiksna.

Dunav udaljen oko dva minuta vožnje

Jedna od glavnih prednosti lokacije je blizina Dunava. Prema oglasu, od placa do reke potrebno je oko dva minuta vožnje automobilom.

Selo Brnjica nalazi se u blizini Golupca, a posebno se ističe i udaljenost od Golubačke tvrđave, koja je prema navodima oglašivača oko pet kilometara uzvodno.

Zbog blizine reke, lokacija je u oglasu posebno predstavljena kao pogodna za ljubitelje ribolova.

Asfaltni prilaz, bunar i mogućnost priključaka

Plac ima asfaltni prilaz, što predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg vlasnika.

Prema informacijama koje je objavio oglašivač, postoji mogućnost priključenja na električnu i vodovodnu mrežu, dok se na samoj parceli nalazi i sopstveni bunar.

Važno je, međutim, razlikovati mogućnost priključenja od već postojećih priključaka. Iz dostupnih informacija ne proizlazi da su struja i vodovod trenutno uvedeni u objekat.

Kuća je predviđena za rušenje

Najvažnija stavka za potencijalne kupce jeste stanje postojećeg objekta.

U oglasu je navedeno da je stara kuća predviđena za rušenje do podruma, pa cena od 10.000 evra ne predstavlja kupovinu gotove nekretnine za stanovanje.

Budući vlasnik bi, pored kupoprodajne cene, trebalo da računa na troškove uklanjanja postojećeg objekta i eventualne nove gradnje.

Pre kupovine važno je proveriti i vlasničku dokumentaciju, status objekta, kao i urbanističke uslove i mogućnosti gradnje na parceli.

Lokacija blizu Golupca privlači pažnju

Brnjica se nalazi u području koje privlači pažnju zbog blizine Dunava i turističkih lokacija u okolini Golupca.

Upravo zbog toga oglas za četiri ara placa sa starom kućom za 10.000 evra može biti interesantan onima koji traže zemljište u blizini reke, vikendicu ili lokaciju za buduću gradnju.

Prema oglasu, cena je fiksna, a dodatne informacije zainteresovani mogu dobiti direktnom porukom od autora objave.

Iako je cena relativno niska, konačna vrednost investicije zavisila bi od troškova rušenja postojeće kuće, rešavanja priključaka i eventualne izgradnje novog objekta, zbog čega bi dokumentaciju i mogućnosti gradnje trebalo proveriti pre bilo kakve kupovine.

BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.