Iz Vlade Hrvatske ponovno stiže najava o njegovom uvođenju, a sve s ciljem da se smanje cene kuća i stanova koje su otišle u nebo. Stanovi zjape prazni, pa Hrvatska ima plan to da promeni.
- Prema podacima HEP-a, radi se o najmanje 400 hiljada stanova u Republici Hrvatskoj koji tokom 2022. godine nisu potrošili ni jedan kilovat električne energije, što znači da u njima niko ne stanuje - objašnjava ministar građevinarstva Branko Bačić.
Ideja je uvođenjem poreza na nekretnine naterati vlasnike da ih stave na tržište. A što ih je više dostupno, to su cene najma i prodaje niže.
Ministar građevinarstva porez na nekretnine vidi kao deo stambene strategije, koju će predstaviti za nekoliko nedelja. Naglašava da već sad postoje porezi koji se plaćaju na kuće i stanove, koji bi onda otišli u istoriju.
- Govorimo o komunalnoj naknadi, govorimo o porezu na nekretnine za odmor. Moramo sagledati celovito sistem javnih davanja i onda pripremiti zakon o porezu na nekretnine - govori Bačić.
Ne bi se oporezivali samo prazni prostori, već svi kroz celoviti porez na nekretnine. Spekuliše se o godišnjem davanju od 100 do 250 evra, ali u Vladi brojke ne otkrivaju. Tek neslužbeno poručuju da neće biti isti iznos za prvu i drugu, kao za treću i svaku iduću nekretninu.
Pri određivanju visine poreza, ne treba samo brojati kvadrate, objašnjava poreski stručnjak Ivan Čevizović.
[caption id="attachment_45924" align="alignnone" width="1000"]
Foto: Shutterstock[/caption]
- Nikad nema smisla oporezivati sve jednako, jer nije ista nekretnina koju imate u urbanom prostoru u odnosu na onu u ruralnom. Činjenica je da i unutar istog grada nisu svi kvartovi jednako vredni - tvrdi Čevizović.
Podržava ovakvo širenje poreske baze, jer nekretnine oporezuje niz evropskih država. Ali ne misli da će uveliko uticati na pad cena kvadrata. Slično govori i agentkinja za nekretnine, tvrdi da porez nije dovoljan pokretač, piše net.hr.
- Kada bismo to ukombinovali s merama koje se tiču renoviranja stanova pa davali podsticaje ljudima tako, ili smanjivali poreze za najmodavce koji uredno plaćaju svoje poreze kod rente, i kada bi to išlo u tom nekom smeru - smatra agentkinja za nekretnine Klara Kregar.
Od poreza na nekretnine odustalo se 2017. godine. U Vladi Hrvatske poručuju da se sada ide u donošenje zakona. Za najranije šest meseci, kada se razrade svi detalji.
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.
