Upravo sa takvom situacijom susrela se jedna žena iz Hrvatske koja je na Redditu zatražila pravni savet nakon smrti oca. Na ostavinsku raspravu pozvani su ona, njen brat i majka, a deo porodice smatra da bi bilo najbolje da deca svoj deo nasledstva ustupe majci. Ipak, žena nije sigurna šta bi takva odluka značila za njenu budućnost, posebno zato što trenutno nema rešeno stambeno pitanje.
„Pozdrav svima, trebala bih pravni savet (Hrvatska) oko ostavinske rasprave. Stigao je poziv majci, bratu i meni nakon smrti oca. Članovi porodice smatraju da je najbolje sve ustupiti majci. Ja ne znam šta to znači za mene ako to uradim. Imam li ja onda pravo da u budućnosti, nakon njene smrti, nasledim taj deo? Ako prihvatim nasledstvo i postanem suvlasnik, da li to utiče na moju potencijalnu kupovinu sopstvene nekretnine – u smislu da mi se to ne bi računalo kao kupovina prve nekretnine? Pre svega ne bih želela da se dovedem u nepovoljan položaj jer nemam rešeno stambeno pitanje, podstanar sam u drugom gradu“, napisala je, piše Dnevno.
Jedni smatraju da je ustupanje majci prirodno
U komentarima su se razvile različite reakcije. Deo korisnika smatra da bi u takvoj situaciji bilo prirodno imovinu prepustiti majci, posebno ako je reč o nekretnini koju su roditelji zajedno stekli i otplaćivali.
„Evo, nama je otac preminuo pre nekoliko meseci i mi sestre smo ustupile majci stan. Rizici uvek postoje, međutim nama je bilo, eto, pravedno da ona ima na svoje ime stan za koji je realno otplaćivala kredit sa tatom i sve to. Pa ako ga hoće i jednog dana proda, neka ga proda, njen je. Ali to je bio naš stav“, napisala je jedna korisnica.
Sličnog mišljenja bio je i drugi komentator, koji smatra da odluku treba posmatrati u kontekstu odnosa unutar porodice.
„Tačno to. Ne znamo tuđe priče, ali u normalnim porodicama je ovo sasvim prirodno. Taman i da ga proda i ode pet godina na krstarenje ako hoće, njeno je – otplatila je to, plus što je njih othranila, oblačila i školovala. Čitam ove druge komentare i ne mogu da verujem, svi bi se zakrvili sa majkom nakon smrti oca i ’oteli’ joj dve trećine njenog“, napisao je.
Ustupila sve majci i, kako kaže, pogrešila
Međutim, deo komentatora upozorio je da se odnosi u porodici tokom godina mogu promeniti i da obećanja o budućoj podeli imovine ne predstavljaju nužno pravnu sigurnost.
„Ja sam tako sve ustupila majci nakon smrti oca i jako pogrešila. Verovala sam majci koja je obećala da će podeliti jednako između brata i mene. Nije mi ni na kraj pameti bilo da bi moglo da bude ikako drugačije. Nakon 15 godina ona se predomislila i odlučila da većinu ipak ostavi bratu. Nipošto to nemoj napraviti. Stvari se menjaju i pravno osiguraj svoj deo“, navela je jedna korisnica.
Jedan komentator pritom je opisao slučaj iz sopstvene porodice, u kojem je njegova majka svoj deo nakon smrti supruga ustupila sopstvenoj majci, očekujući da će imovina kasnije biti podeljena između nje i sestre.
„Prihvati ono što ti pripada. Imaćeš jednu trećinu. Kada ti majka umre, delićeš njenu trećinu sa bratom. Moja majka je tako ostavila sve svojoj majci, na nagovor tetke, u nadi da će nakon njene smrti ona i tetka to podeliti po pola. Tetka je prevarila baku da joj potpiše neke papire ’za doktora’, a onda joj je baka ostavila sve i ona je rasprodala imovinu još dok je baka bila živa i pomalo dementna. Moja majka je ostala bez ičega. Mogla je da traži nužni deo, osminu onoga što bi joj inače po zakonu pripadalo. Nije pokretala sudski postupak jer ni nekretnine ni novca više nije bilo.“
„Ne veruj nikome, ni rođenoj majci ni bratu. Samo reci na ostavini da prihvataš ono što ti pripada po zakonu i to ti niko ne može zameriti. Imaš pravo na to i to ti pripada“, napisao je.
„Doslovno se zbog te odluke porodica raspala“
Još jedna korisnica opisala je sličan slučaj u svojoj porodici, u kojem je odluka da se imovina prepusti majci, odnosno baki, prema njenom iskustvu kasnije dovela do ozbiljnih problema među članovima porodice.
„Imala sam istu situaciju u porodici, gde je moja majka to napravila u korist majke, pa je sve otišlo bratu i sada nema dogovoreni krov nad glavom jer je brat podigao hipoteku na tu kuću i nije je otplaćivao. Naravno, ništa nije rekao, baki je rekao ’ma samo dođi da potpišeš neke papire’. Drugog brata je doveo do samoubistva. Doslovno se zbog te odluke porodica raspala“, napisala je.
Šta kaže zakon?
Važno je, međutim, naglasiti da iskustva korisnika Reddita nisu pravni savet i da se pojedini komentari ne mogu primeniti na svaku ostavinsku situaciju. Nasledni odnosi zavise od konkretnog sastava zaostavštine, broja naslednika, bračne tekovine, eventualnog testamenta i izjava koje se daju tokom ostavinskog postupka.
Posebno treba razlikovati odricanje od nasledstva od ustupanja naslednog dela drugom nasledniku. Prema Zakonu o nasleđivanju, izjava kojom se naslednik odriče nasledstva u korist određenog naslednika smatra se izjavom o ustupanju svog naslednog dela, pa formulaciju koju osoba daje u ostavinskom postupku ne treba shvatiti olako.
Takođe, tvrdnja iz jednog od komentara da će osoba „imati jednu trećinu“ ne mora automatski da se primeni na svaku ostavinu. Koliki će deo kome pripasti zavisi od konkretnog kruga naslednika i okolnosti ostavine. Isto važi i za tvrdnje o nužnom delu – pravo na nužni deo i njegova visina zavise od konkretnih zakonskih okolnosti.
Posebno pitanje predstavlja i kupovina prve nekretnine. Ni tu nije dovoljno osloniti se na komentare sa društvenih mreža. Potrebno je proveriti konkretne uslove koji važe u trenutku kupovine i da li eventualni nasledjeni suvlasnički deo utiče na pravo na određenu poresku olakšicu ili drugu meru namenjenu rešavanju stambenog pitanja.
Zato bi osoba koja se nalazi u ovakvoj situaciji, pre nego što na ostavinskoj raspravi prihvati, ustupi ili se odrekne nasledstva, trebalo da proveri posledice konkretne izjave sa javnim beležnikom, advokatom ili drugim stručnjakom za nasledno i poresko pravo.
Odluka doneta na ostavinskoj raspravi može imati dugoročne imovinske posledice. Iskustva drugih ljudi mogu biti korisna za razmišljanje, ali ne mogu biti zamena za konkretan pravni savet.
BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
Komentari (0)