Pitanje kako danas kupiti stan bez pomoći roditelja ili nasledstva sve češće se postavlja na društvenim mrežama. Slična rasprava povela se i na Redditu, gde je jedan korisnik pokušao da izračuna koliko je prosečnoj osobi teško da samostalno dođe do nekretnine.
Prema njegovoj računici, stan od oko 60 kvadrata u većem gradu može da košta oko 180.000 evra, a kada se uračunaju renoviranje, opremanje i drugi troškovi, ukupna investicija lako može da premaši 200.000 evra.
Za osobu koja živi sama i ima prosečna primanja, takav iznos deluje gotovo nedostižno. Kada se tome dodaju svakodnevni troškovi života, pitanje koje se nameće jeste - kako ljudi uspevaju da kupe svoju prvu nekretninu?
"Rata mi je bila kao kirija"
Jedan od odgovora pokazuje da su pojedini ljudi odluku o kupovini doneli upravo poredeći cenu kredita sa kirijom.
Kako je jedan korisnik naveo, kredit je podigao još 2012. godine, kada je imao 23 godine, i to na period od 30 godina.
Njegova logika bila je jednostavna: ako već svakog meseca mora da izdvaja novac za stanovanje, smatrao je da je bolje da taj novac ulaže u nekretninu koja će jednog dana biti njegova.
Iako su ga, kako kaže, mnogi tada upozoravali da će zbog dugoročnog kredita postati „rob“, situacija se kasnije pokazala drugačijom. U međuvremenu je kupio i drugi stan, dok prvi izdaje.
Neki su izabrali život van grada
Drugi korisnici odlučili su se za potpuno drugačiji pristup.
Jedna osoba navela je da je kredit podigla sa 29 godina, ali da su umesto klasičnog gradskog stana kupili vikendicu na selu.
Za njih je to, kako objašnjava, postao pravi dom.
Takva odluka pokazuje i jednu od mogućih alternativa visokim cenama stanova u velikim gradovima – odlazak u manje sredine i kupovina nekretnine koja je znatno pristupačnija od gradskog stana.
Za neke ljude nije presudno da žive u centru velikog grada, već da imaju svoj krov nad glavom.
Kredit na 30 godina kao najčešći put
Još jedan korisnik naveo je da je 2017. godine kupio nekretninu uz kredit na 30 godina.
Prva rata predstavljala je oko 35 odsto njegove plate. Nekoliko godina živeo je sa tadašnjom partnerkom, a odluku o kupovini doneli su nakon poređenja troška kredita sa cenom najma.
Kako je objasnio, rata je bila samo nešto viša od kirije, pa su procenili da ima više smisla da novac ulažu u sopstvenu nekretninu.
Nije svima potrebna velika kuća ili stan
Iskustva sa Reddita pokazuju da ne postoji jedan recept za rešavanje stambenog pitanja.
Neko se odlučuje za kredit na 30 godina, neko kupuje manji stan, dok drugi biraju kuću ili vikendicu u selu i prilagođavaju život svojim mogućnostima.
Zajedničko mnogim ovim iskustvima jeste da su kupci morali da naprave određeni kompromis – lokaciju, kvadraturu, starost objekta ili dužinu otplate.
U vremenu kada su cene nekretnina za mnoge previsoke u odnosu na primanja, pitanje više nije samo „da li mogu da kupim stan?“, već i „šta mogu da priuštim i gde sam spreman da živim?“
Upravo zbog toga sve više ljudi razmatra i manje gradove, prigradska naselja i sela kao alternativu skupom tržištu nekretnina u Beogradu, Novom Sadu i drugim većim urbanim centrima.
BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
Komentari (0)