Slab pritisak vode na višim spratovima nije uvek problem vodovoda - ko plaća kvar i šta prvo morate da proverite

Ako živite na višem spratu i voda iz slavine jedva teče, nemojte odmah zaključiti da je problem do gradskog vodovoda. Slab pritisak vode može nastati na nekoliko različitih mesta – u javnoj mreži, zajedničkim instalacijama zgrade ili u instalaciji samo jednog stana, pišu Nekretnine.rs.

Od toga gde je nastao problem zavisi i ko je dužan da ga otkloni i ko plaća popravku.

Najvažnije je zato prvo utvrditi gde tačno dolazi do pada pritiska.

Prvo treba izmeriti pritisak vode

Sama činjenica da se stan nalazi na višem spratu nije dovoljna da se zaključi da vodovod ne obezbeđuje odgovarajući pritisak.

Pre prijave problema potrebno je proveriti pritisak na nekoliko mesta - na ulazu u zgradu, iza glavnog vodomera, na zajedničkoj vertikali i u stanu u kojem je problem primećen.

Važno je proveriti i da li se problem pojavljuje stalno ili samo u određenom delu dana.

Ako voda normalno teče ujutru, ali pritisak značajno oslabi u vreme kada je potrošnja najveća, uzrok može biti drugačiji nego kada je pritisak slab tokom celog dana.

Zbog toga je korisno obaviti merenje upravo u periodu kada se problem najviše oseća.

Ako je problem samo u vašem stanu, plaćate vi

Ako komšije imaju normalan pritisak, a voda slabo teče samo u vašem stanu, uzrok se najpre traži na instalaciji koja pripada tom stanu.

Problem može napraviti delimično zatvoren ventil, zapušen filter, naslage u cevima, neispravan regulator pritiska ili kvar na delu instalacije nakon odvajanja od zajedničke vertikale.

U tom slučaju vlasnik stana angažuje vodoinstalatera i snosi trošak popravke.

Isto važi ako je pritisak normalan na većini slavina, ali je slab samo na jednom mestu. Tada problem može biti lokalizovan na toj instalaciji, slavini ili priključku.

Kada kvar plaća cela zgrada?

Situacija je drugačija ako slab pritisak vode imaju stanovi koji su priključeni na istu zajedničku instalaciju.

Ako je problem u zajedničkoj vertikali, glavnom razvodu, zajedničkim cevima ili hidroforu koji služi većem broju stanova, održavanje organizuje stambena zajednica.

Troškovi takve popravke ne bi trebalo da budu prebačeni samo na stanove na višim spratovima zato što oni najviše osećaju problem.

Presudno nije samo gde se cev fizički nalazi, već kome ta instalacija služi.

Ako određena cev ili uređaj služi celoj zgradi ili većem broju stanova, reč je o zajedničkom delu objekta.

Kada je odgovoran vodovod?

Vodovod dolazi u fokus kada se utvrdi da odgovarajući pritisak ne postoji već na priključku zgrade.

Ako je pritisak na ulazu u objekat nedovoljan, upravnik stambene zajednice treba da se obrati nadležnom vodovodu i zatraži proveru mreže i priključka.

Međutim, ako je pritisak na priključku odgovarajući, a problem nastaje tek unutar zgrade, uzrok se traži u kućnoj instalaciji.

Drugim rečima, nije dovoljno reći da je voda slaba na petom ili desetom spratu. Potrebno je utvrditi gde se pritisak gubi.

Hidrofor može biti rešenje, ali ne treba ga postavljati na svoju ruku

U zgradama sa većim brojem spratova jedno od mogućih rešenja za nedovoljan pritisak jeste hidrofor, odnosno uređaj koji povećava pritisak vode.

Ipak, nije dobro da jedan stanar samoinicijativno ugradi pumpu na zajedničku instalaciju.

Neodgovarajući uređaj može uticati na pritisak u drugim stanovima i poremetiti rad čitavog sistema.

Hidrofor mora biti pravilno dimenzionisan prema visini objekta, potrebnom protoku i pritisku koji postoji na priključku. Za njegovu ugradnju mogu biti potrebni odgovarajući projekat, saglasnosti i uslovi nadležnog vodovoda.

Zato kupovina pumpe nije prvi korak.

Šta građani prvo treba da urade?

Ako je pritisak vode iznenada oslabio, prvo treba proveriti da li se isti problem javlja i kod komšija.

Ako je problem samo u vašem stanu, poziva se vodoinstalater.

Ako slab pritisak imaju brojni stanovi, potrebno je obavestiti upravnika zgrade kako bi se proverile zajedničke instalacije.

Ukoliko merenje pokaže da je pritisak nedovoljan već na priključku zgrade, tada se problem prijavljuje nadležnom vodovodu.

Najvažnije je utvrditi gde pritisak pada

Slab pritisak vode na višim spratovima zato ne znači automatski da je odgovoran vodovod.

Ako je kvar na instalaciji koja služi samo jednom stanu, trošak snosi vlasnik. Ako je problem na zajedničkim instalacijama ili hidroforu, odgovornost je na stambenoj zajednici. Ako odgovarajući pritisak ne postoji već na priključku objekta, tada se problem prijavljuje vodovodu.

Pre bilo kakvog trošenja novca na popravke ili kupovinu pumpe, najvažnije je uraditi stručno merenje i utvrditi tačnu tačku na kojoj dolazi do pada pritiska.

To je najbrži način da se izbegne situacija u kojoj stanar plaća kvar koji zapravo pripada celoj zgradi – ili obrnuto.

BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.