Ideja finansijske nezavisnosti može značiti različite stvari za različite ljude, ali jedan od najčešćih načina da se definiše finansijska nezavisnost jeste da imate dovoljno novca da više ne morate da se oslanjate na posao, platu ili nekoga drugog kako biste održali svoj životni stil.
Iako put ka finansijskoj nezavisnosti može delovati zastrašujuće, postoji jedna proverena metoda uspeha: živite ispod svojih mogućnosti i investirajte ono što uštedite.
To je upravo ono što je uradio Shu Matsuo Post kako bi postigao slobodu koju danas ima. Tokom sedam godina, ovaj 38-godišnjak je konstantno ulagao više od 50 odsto ukupnih prihoda koje je ostvarivao zajedno sa suprugom u nekretnine.
Sada Matsuo Post poseduje portfolio nekretnina vredan 2 miliona dolara, koji se sastoji od šest nekretnina za iznajmljivanje u SAD-u i tri u Japanu, prema dokumentima koje je video CNBC.
- Imam veliku sreću što mogu da kažem da ne moram da radim zbog novca. Uživam u zarađivanju novca, ali sada mogu da se fokusiram na ono što želim da radim... sve je potpuno obrnuto - rekao je Matsuo Post za CNBC Make It.
Danas Matsuo Post živi u Japanu sa suprugom i dvoje dece. Pored upravljanja svojim investicijama, on takođe kreira obrazovni sadržaj na internetu o investiranju u nekretnine i vodi sopstvenu konsultantsku firmu Post FI, koja pomaže strancima da kupe nekretnine u Japanu.
Početak investicione priče u nekretnine
Putovanje Shu Matsuo Posta ka finansijskoj nezavisnosti nije bilo jednostavno. Menjajući karijeru nekoliko puta, radio je u industrijama kao što su novinarstvo, maloprodaja i tehnologija pre nego što je ušao u svet nekretnina.
Rođen i odrastao u Japanu, preselio se u SAD sa 15 godina, gde je ostao oko osam godina da bi studirao i započeo karijeru. Nakon boravka u SAD-u, Matsuo Post je nekoliko godina radio u Hong Kongu pre nego što se sa suprugom Christinom vratio u Japan pre sedam godina.
[caption id="attachment_88016" align="alignnone" width="1000"]
Foto: Shutterstock[/caption]
Nakon što su se venčali 2017. godine, Matsuo Post i njegova supruga odlučili su da spoje svoje finansije. Kada su započeli investiranje, fokusirali su se prvenstveno na indeksne fondove i ETF-ove, ali su na kraju odlučili da žele biti aktivniji u svojim investicijama umesto da čekaju povratke sa berze.
- Pronašli smo nekretnine i stalno razgovarali o njima, pa smo odlučili da možemo da živimo od jedne plate - rekao je Matsuo Post. Odlučili su da žive od Kristinine plate od predavanja i uštede celu Shuovu platu za svoju prvu nekretninu.
- Imali smo veliku sreću da smo to mogli da uradimo jer smo imali relativno dobro plaćene poslove u to vreme i uspeli smo da uštedimo prilično puno - rekao je Matsuo Post. Par je na kraju uštedeo preko 250.000 dolara pre nego što su investirali u svoju prvu nekretninu, dodao je.
Godine 2018. godine, Shu i njegova supruga kupili su svoju prvu nekretninu – dupleks u Minesoti – za ukupno 216.500 dolara, prema dokumentima koje je video CNBC Make It. Samo godinu dana kasnije, kupili su još tri nekretnine za iznajmljivanje širom Minesote i Njujorka.
Napustiti korporativni svet
U septembru 2022. godine, Matsuo Post je dobio otkaz nakon što je kompanija zatvorila poslovni sektor u kojem je radio. Ali nakon što je analizirao svoje finansije, shvatio je da više nije neophodno da pronađe novi kancelarijski posao.
- Nakon što sam dobio otkaz u startapu, imao sam izbor da se vratim u korporativni svet ili da započnem nešto svoje - rekao je Matsuo Post. Na kraju, odlučio je da želi provoditi više vremena sa porodicom, pa je izabrao da zauvek napusti korporativni svet.
Nedugo nakon otkaza, Matsuo Post je pokrenuo svoj Jutjub kanal, koji je prikupio preko 100.000 pretplatnika, a 2023. godine je osnovao svoju konsultantsku firmu Post FI, ili Post „Finansijska nezavisnost.“
[caption id="attachment_98325" align="alignnone" width="1000"]
foto: Shutterstock[/caption]
- Nikada se neću vratiti - rekao je Matsuo Post.
- Postizanje te finansijske nezavisnosti je apsolutno važno, ali penzionisanje i nikad više ne raditi – shvatio sam, to nije nešto što želim. Želim angažovan posao od kojeg ne moram da se penzionišem. Ako to generiše novac, to je sjajno, a ako ne, to je takođe u redu, jer imate druge izvore prihoda koji podržavaju vaš način života - dodao je.
3 saveta za postizanje finansijske nezavisnosti
Na pitanje o osnovnim principima koji su ga vodili ka finansijskoj nezavisnosti, Post je rekao:
- Ulažite u sebe prvo. Čitajte knjige, pohađajte seminare i učite od drugih koji su već postigli ciljeve slične vašima.
- Povećajte svoj potencijal zarade. Samo štednja vas neće obogatiti, ali vam omogućava da imate novac, što vam pomaže da preuzmete veće rizike sa većim mogućnostima isplate.
- Ostanite štedljivi. Uštedite više od 50 odsto svojih prihoda.
Postizanje finansijske nezavisnosti nije brz proces, ali je svakako dostižan za svakoga ko je spreman da uloži vreme, trud i disciplinu. Kako bi se napravili prvi koraci, potrebno je razviti jasan plan i biti dosledan u njegovom sprovođenju. Uz to, važno je prepoznati da finansijska nezavisnost ne znači potpuno povlačenje iz radnog sveta, već pruža priliku da se bavite poslovima koji vas ispunjavaju, bez pritiska novčanih obaveza.
Važno je napomenuti da svako putovanje ka finansijskoj slobodi može izgledati drugačije, ali osnovni principi kao što su investiranje u sebe, povećanje prihoda i štednja više od 50 odsto zarade mogu poslužiti kao univerzalni vodič. Ako se ove navike usvoje na vreme, rezultati mogu biti transformativni – ne samo u smislu finansijskog stanja, već i u kvalitetu života.
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.
