350 ljudi došlo da je vidi, ali niko je neće - staklena kuća od skoro četiri miliona dolara traži kupca

Staklena vila "Crest House", koja je na tržište stigla sa cenom od 5,25 miliona dolara, danas se prodaje za 3,995 miliona.

Nekretnina se nalazi u "Cherry Groveu", na Fire Islandu, a prostire se na oko 662 kvadratna metra. Sagrađena je 2012. godine i ima četiri spavaće sobe, dok joj položaj tik uz Atlantik omogućava direktan pogled na okean.

350 ljudi je videlo kuću, ali ponude nema

"Crest House" privukla je pažnju čim se pojavila na tržištu u julu. Prema rečima agenta Nikole Čeića iz kompanije Douglas Elliman, kroz kuću je prošlo više od 350 potencijalnih kupaca.

Ipak, veliki broj posetilaca nije doveo i do prodaje.

Početna cena od 5,25 miliona dolara najpre je spuštena na 4,85 miliona, da bi početkom septembra pala na 3,995 miliona dolara.

Za svega nekoliko meseci cena je tako smanjena za 1,255 miliona dolara.

Stakleni zidovi i pogled pravo na Atlantik

Ono što ovu kuću izdvaja od klasičnih luksuznih vila jeste način na koji je projektovana. Reč je o modernom post-and-beam objektu sa ogromnim staklenim površinama, koji ima oko 36,6 metara direktne obale prema Atlantiku.

Veliki deo kuće praktično je podređen pogledu na okean. Visoki zasvođeni plafoni, plutajuće stepenište, prozori velikih dimenzija i pomerajući stakleni zidovi omogućavaju da se unutrašnji i spoljašnji prostor gotovo neprimetno spoje.

U vili se nalaze tri kamina, a prodaje se potpuno nameštena. Ima i sopstveni solarni sistem.

Gotovo 465 kvadrata prostora na otvorenom

Ni dvorište nije zanemareno. Uz kuću se nalazi gotovo 465 kvadratnih metara prostora namenjenog boravku na otvorenom.

Tu su prostrane terase, natkriveni trem, privatno dvorište i grejani bazen.

Kuća je, kako je objasnio agent, od početka zamišljena kao veliki porodični dom za okupljanja. Vlasnici su želeli prostor u kojem mogu da ugoste veliki broj ljudi, a nekretnina je čak korišćena i za organizovanje koncerata.

Zašto kupci ipak oklevaju?

Glavna prepreka, čini se, nije sama kuća već njena cena.

Ako „Crest House“ bude prodata za sadašnjih 3,995 miliona dolara, postaće najskuplja nekretnina ikada prodata u "Cherry Groveu".

Aktuelni rekord iznosi 2,7 miliona dolara, pa bi nova prodaja taj iznos premašila za gotovo 1,3 miliona dolara.

Agent koji zastupa prodaju ukazuje na to da je tržište u Cherry Groveu specifično. Najskuplje nekretnine na tom području trenutno se uglavnom prodaju za između tri i 3,5 miliona dolara.

Zbog toga ni više od 350 obilazaka nije bilo dovoljno da se pojavi kupac spreman da plati gotovo četiri miliona dolara.

Luksuz na ostrvu bez automobila

Poseban karakter ovoj nekretnini daje i njena lokacija. Fire Island je poznat kao zajednica bez automobila, a do ostrva se sa Long Ajlenda stiže trajektom.

U Cherry Groveu se stanovnici i gosti uglavnom kreću peške, koristeći drvene staze koje povezuju različite delove naselja.

Upravo izolovanost i mir jedna su od glavnih prednosti ovog dela Fire Islanda, posebno za kupce koji traže privatnost i odmor daleko od gradske gužve.

"Crest House" je prvenstveno zamišljena kao luksuzna nekretnina za odmor, a među potencijalnim kupcima su i imućni stanovnici Menhetna, piše The Times of India.

Za sada, međutim, kuća i dalje čeka svog vlasnika. Više od 350 ljudi već je zavirilo u njene staklene zidove i pogledalo Atlantik, ali ostaje pitanje da li će cena od 3,995 miliona dolara konačno biti dovoljno primamljiva da neko potpiše ugovor.

BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.