NEKRETNINE U NAJTRAŽENIJEM NASELJU Pronašli smo odlične stanove – svi su 40.000 evra, a jedan može i za manje

Tamara Đurđević | 14:31 | 22.02.24 Nekretnine

Na samo desetak kilometara od centra srpske prestonice.

Foto: Shutterstock

Cena nekretnine presudan je faktor prilikom njene kupovine, a trend rasta koji se dešava poslednje dve godine, drastično sužava izbor, makar onim kupcima sa jasno određenim budžetom. Takođe, vrlo precizno određuje lokaciju buduće nekretnine.

Uveliko poznato da su opštine Novi Beograd, Vračar i Stari Grad najskuplje kada su stanovi u pitanju, pa ne iznenađuje činjenica da je interesovanje građana sve veće za neka udaljenija naselja u pitanju.

Prema izveštaju jedne beorgadske agencije za nekretnine, u drugoj polovini prošle godine, tačnije u prethodnim mesecima opština Palilula, tačnije naselje Borča bilo je najzanimljivije potencijalnim kupcima.

Smešteno na nešto više od desetak kilometara od centra Beograda, u naselju Borča postoji raznolika ponuda oglašenih stanova.

Prelistali smo oglase, i uspešno smo pronašli tri stana za one kupce koji se uklapaju u budžet od 40.000 evra.

1. Jednoiposoban stan, novogradnja

U pitanju je stan od 53 kvadratna metra u novogradnji, smešten u mirnom delu Borče, koji se prodaje po ceni od 775 evra po kvadratu. U samom okruženju nema drugih višespratnica, i na samo par minuta je od autobuske stanice linije 95.

Zgrada je useljena, a oglašeni stan se nalazi u suterenu od ukupno dva sprata. Potencijalna kupovina obavila bi se direktno sa investitorom ovog stambenog objekta.

S tim da je zgrada nova i da se čeka prvi vlasnik, stan je doslovno „netaknut“, a cena od 40.000 evra i više nego realna.

2. Dvosoban stan – „hitno“

Pronašli smo odličan stan koji se oglašen kao „hitna prodaja“, što svedoči i cena po metru kvadratnom. Stan je veličine 45 kvadrata, koji uključuje spavaću sobu, dnevnu, kuhinju sa trpezarijskim stolom, dugačak hodnik, kupatilo, kao i terasu.

Odličan raspored i super lokacija, u blizini nekoliko autobuskih linija, vrtića, škole, prodavnica i doma zdravlja, ova nekretnina budućem vlasniku ova nekretnina biće pun pogodak.

Papiri za legalizaciju stana su predati, kako je navedeno u oglasu, a smešten je na drugom, od ukupno dva sprata ove zgrade.

Cena je 889 evra po kvadratu, što u ukupnom zbiru izađe 40.000 evra za dvosoban stan.

3. Dvosoban, 42.000 evra – nije fiksna cena

Oglašen je namešten, dvosoban stan od 53 kvadrata u ulici Branka Radičevića u Borči. Sastoji se od dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe, kuhinje, predsoblja i kupatila. Stan je uknjižen, i nalazi se u prizemlju stambenog objekta.

Kao i prethodna oglašena nekretnina, ovaj stan se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole Stevan Sremac, prodavnica, doma zdravlja i vrtića, u izuzetno mirnoj ulici. Vlasnik je naveo da je kupovina stana moguća i na kredit preko banke. Oglašena cena od 42.000 evra, a kako je naveo vlasnik ove nekretnine, ona „nije fiksna“, što znači da ima prostora da budući vlasnik isplati nešto manju svotu novca.

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.