Dve luksuzne vile na atinskoj rivijeri prodate su za ukupno 175 miliona evra, čime je zaključena jedna od najzapaženijih transakcija na grčkom tržištu luksuznih nekretnina. Novi vlasnik je brodovlasnik Diamantis Diamantidis, koji je rezidencije u Kavouriju kupio od porodice pokojnog brodovlasnika Periklisa Panagopulosa, piše Prototema.
Prodaji je prethodilo nekoliko godina pregovora, a vlasnici su svojevremeno odbili i ponudu od 100 miliona evra. Posebnu pažnju privukao je detalj da je novi kupac, prema pisanju grčkih medija, bivšoj vlasnici ponudio da nastavi da živi u kući u kojoj je provela veliki deo života sa suprugom.
Dve vile na samoj obali mora vredne 175 miliona evra
Nekretnine se nalaze u Kavouriju, jednom od najprestižnijih delova atinske rivijere, poznatom po luksuznim rezidencijama, privatnosti i neposrednoj blizini mora.
Kompleks se prostire na zemljištu od približno 5.000 kvadratnih metara, dok veća vila, prema dostupnim informacijama, ima oko 2.500 kvadrata.
Jedna rezidencija pripadala je Katerini Panagopulu, udovici poznatog brodovlasnika, a druga njenom sinu Aleksandrosu.
Prema pisanju grčkog lista Prototema, prodaja se pripremala još od 2022. godine. Zbog visoke cene i ekskluzivne lokacije, nekretnine su bile namenjene veoma uskom krugu potencijalnih kupaca.
Tražili su 150 miliona evra, ali su odbili ponudu od 100 miliona
Kada je vila prvi put ponuđena na prodaju, pre približno četiri godine, tražena cena iznosila je 150 miliona evra. U potrazi za kupcem angažovane su velike agencije za luksuzne nekretnine, koje su pripremile prezentacije kompleksa i njegovog enterijera i eksterijera.
Interesovanje su, prema navodima grčkih medija, pokazali brodovlasnici, preduzetnici i imućni kupci iz inostranstva. Ipak, mnogi su odustajali kada bi saznali koliko vlasnici traže za nekretninu.
Jedan potencijalni kupac iz inostranstva navodno je ponudio 100 miliona evra, ali je ponuda odbijena. Vlasnica nije želela da snizi cenu, smatrajući da položaj uz more, privatnost i kvalitet rezidencije opravdavaju traženi iznos.
Na kraju je kompleks prodat za 175 miliona evra, odnosno 75 miliona evra više od tada odbijene ponude.
Kupac ima flotu od 56 brodova i ulaže stotine miliona evra u nekretnine
Novi vlasnik dve vile je Diamantis Diamantidis, grčki brodovlasnik čija flota, prema navodima iz izveštaja o transakciji, broji 56 plovila.
On je poznat i po ulaganjima u luksuzne nekretnine. Prema pisanju grčke Prototeme, prethodnih godina izdvojio je približno pola milijarde evra za kupovinu 11 od ukupno 13 placeva namenjenih privatnim vilama u kompleksu Asteras Vuljagmeni.
Iako je zemljište predviđeno za izgradnju većeg broja kuća, prema dostupnim informacijama, planira se izgradnja svega tri velike rezidencije.
Takva ulaganja ukazuju na interesovanje najbogatijih investitora za najekskluzivnije lokacije na atinskoj rivijeri, gde su privatnost, neposredan pristup moru i ograničena ponuda važni faktori pri formiranju cena.
Novi vlasnik ponudio Katerini Panagopulu da ostane u vili
Jedan od najzanimljivijih detalja prodaje odnosi se na dogovor Diamantidisa sa Katerinom Panagopulu.
Prema pisanju grčkog lista Prototema, novi vlasnik joj je nakon potpisivanja ugovora ponudio da nastavi da živi u nekadašnjoj porodičnoj rezidenciji koliko god bude želela.
U toj kući provela je veliki deo života sa suprugom Periklisom Panagopulosom, jednim od najpoznatijih grčkih brodovlasnika.
Rezidencija je poznata po raskošnom enterijeru, pažljivo biranom nameštaju, bazenu i pogledu na more. Njena lokacija uz obalu i visok stepen privatnosti čine je jednom od nekretnina koje se izdvajaju na tržištu luksuznih kuća u ovom delu Grčke.
Vila sa burnom istorijom: Brodovlasnik je 2009. godine bio otet
Iza luksuznog kompleksa krije se i dramatična priča iz istorije porodice Panagopulos.
Periklis Panagopulos otet je 12. januara 2009. godine. Njegova supruga Katerina komunicirala je sa otmičarima i učestvovala u organizovanju predaje otkupnine.
Brodovlasnik je oslobođen nakon približno nedelju dana. U istoj vili proveo je i poslednje mesece života, uz stalnu medicinsku negu. Preminuo je u februaru 2019. godine.
Nekretnina je ranije bila i predmet javnih polemika zbog promene granice obalnog pojasa ispred kuće tokom 2019. godine.
Luksuzne nekretnine na atinskoj rivijeri privlače najbogatije kupce
Prodaja dve vile za 175 miliona evra pokazuje koliko pojedine nekretnine na atinskoj rivijeri mogu da dostignu visoke cene kada se spoje ekskluzivna lokacija, velika površina, privatnost i pristup moru.
Ovaj slučaj posebno se izdvaja zbog višegodišnjih pregovora, ranije odbijene ponude od 100 miliona evra i odluke vlasnika da ne odustanu od visoke cene.
Na kraju je kupac pronađen, a prodaja je zaključena za 175 miliona evra. Pored same vrednosti transakcije, pažnju privlači i priča o novom vlasniku koji je, prema navodima grčkih medija, bivšoj vlasnici ponudio mogućnost da ostane u domu koji je decenijama bio povezan sa njenom porodicom.
BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
Komentari (0)