PONOVO IMA GARSONJERA ZA 150-200 EVRA Studentima lakše nego prošle godine – kirije drastično pale

Tamara Đurđević | 11:13 | 25.07.23 Nekretnine

"Zbog Rusa sam prošle godine putovala iz Mionice"

Shutterstock

Studentima ovo leto pada mnogo lakše od prethodnog, kada skoro da nisu mogli da pronađu stan za pristojne pare s tim da su cene nekretnine i kirija bile previsoke zbog velikog broja Rusa u Srbiji. Neki su ih već kaparisali, neki rezervisali, ali ono što je činjenica jeste da je ove godine mnogo i lakše i jeftinije naći stan nego u ovo doba lane. Kirija je u proseku pala i do 30 odsto, ponuda je veća, i nema više onoga da stanodavci čekaju Ruse i da se ne javljaju na telefone naših ljudi koji traže „krov nad glavom“.

Kirije u Srbiji pale su i do 100, pa i 150 evra u proseku u poslednjih nekoliko meseci. I ono što je dobra vest za podstanare jeste da se takav trend i nastavlja. Samo u u junu cene stanarine na pojedinim beogradskim opštinama pale su za 9 odsto, a sličan pad zabeležen je i u Novom Sadu i drugim gradovima širom Srbije.

Mila, student četvrte godine u Beogradu dolazi iz MIonice. Prošle godine je putovala jer nije mogla da nađe stan, za kako kaže, pristojne pare u Beogradu.

– Sada sam već kaparisala. Na Zvezdari, u blizini Zvezdarske šume drugarica i ja smo našle stan od 30 kvadrata za 350 evra. Kaže nam gazda da je taj isti iznajmljivao i za 500, ali da su mu nedavno stanari otišli u manji i mnogo povoljniji. I nije bilo ni teško doći do ovog stana. Našli smo ga na oglasima, a lep je i sve je novo – kaže Mila za Blic.

Veliki broj Rusa koji su se prošle godine u kratkom vremenskom naselili širom Srbije, podigao je kirije preko noći, a sada imamo obrt. Mnogi Rusi su se iselili, mnogi stanovi su prazni, a kako je tražnja manja, pada i cena. Stanodavci lagano spuštaju cene, i vraćaju se na staru praksu izdavanja nekretnina.

Prosečna cena mesečnog zakupa danas se kreće od 350-400 evra, dok su kirije za garsonjeru oko 200 evra. Na periferiji se stan može naći i za 150 evra i ocena je da ono što se izdavalo za 600 sada „ide“ za 400, pa i manje.

Rusi su najviše tražili stanove u centralnim beogradskim opštinama: Stari grad, Novi Beograd, Palilula i Zemun, a uzimali su u zakup i „luks“ nekretnine na Dorćolu i Vračaru. Međutim, vremenom su se okretali i ka periferiji: Mirijevu, Borči ili Kaluđerici, pa je i kirija tu „halo“ efektom porasla. Međutim, poslednji izveštaj izveštaj pokazuje da sada tu imamo i najveći pad.

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.