Narodna banka Srbije umirila je dužnike, sačuvala novac, a možda ohrabri i novu kupovinu
Foto: Shutterstock
Iako 1. januara 2025. godine ističe dosadašnja odluka centralne banke kojom se ograničava kamatna stopa na stambene kredite na 4,08 odsto, najava Narodne banke Srbije umirila je trenutne dužnike, ali i sve buduće korisnike stambenih kredita.
Prema zvaničnom saopštenju NBS-a, ograničavanje kamata će biti predviđeno Predlogom izmene zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga koje će parlamentu biti dostavljene na jesen. Kao i da će usvajanje ovih ograničenja imati pozitivne posledice po korisnike stambenih kredita, jer je odluka kojom su ograničene kamate kod ove vrste kredita sa promenljivom stopom privremena, dok je zakonsko ograničenje trajnog karaktera.
Ukoliko sve protekne po planu, u Narodnoj banci Srbije smatraju da bi donošenje takvog zakona na jesen zasigurno moralo da poboljša situaciju na tržištu nekretnina u našoj zemlji.
Sa pretpostavkama iz NBS-a složila se i vlasnica i agentica Pešić nekretnina, koja je za Bizportal istakla da će odluka o ograničavanju kamatnih stopa dosta promeniti sliku na tržištu.
– Ukoliko bi odluka Narodne banke Srbije ostala na snazi i tokom sledeće godine, ona bi definitivno dosta uticala na svest svih građana koji su u potrazi za svojom idealnom nekretninom. Ograničavanje kamatnih stopa na dozvoljene minuse, potrošačke kredite, ujedno i stambene kredite sigurno olakšava svaku buduću kupovinu, jer građani neće imati brigu o promenljivom iznosu rate za stan – rekla je sagovornica Bizportala.
Jasno određene kamate znače veću potrošnju?
Dodala je da će precizno dogovorena i nepromenljiva rata za isplatu kupljene nekretnine doprineti i većem obimu kupovine.
– Jasan iznos novca od kog nema odstupanja usled donošanja odluka svetskih centralnih banaka, koje imaju uticaj i na našu banku, sigurno će biti velika olakšica svim našim građanima i budućim dužnicima u kupovina stanova. U tom slučaju dužnici neće biti izloženi finansijskim potresima koji direktno utiču na njihov novčanik, i to će svakako značiti jednu brigu manje za njih – rekla je istakla i vlasnica Pešić nekretnina.
Osim što ograničavanje kamatnih stopa nosi preciznu računicu svima koji se budu odlučili na stambeni kredit i rešavanje egzestencijalnog pitanja, to takođe može da donese i veću potrošnju od one planirane.
– Ako Narodna banka Srbije i nakon 1. januara 2025. godine ograniči kamatne stope, odnosno zadrži na istom nivou, to bi moglo da unapredi prodaju, odnosno da stimuliše građane na i neplaniranu kupovinu, a samim tim to znači i veći obrt novca. Verujem da bi se u tom slučaju određeni broj građana osmelio da podigne nešto veći stambeni kredit za veću nekretninu, jer ne bi imali brigu oko dodatnih i uvećanih troškova koji su vezani za sam iznos mesečne rate – rekla je agentkinja.
Za kraj je istakla da bi zakonsko ograničavanje kamatnih stopa konačno i razmrdalo pomalo uspavano tržište nekretnina, koje je duži period u stanju mirovanja – kako zbog cena, tako i zbog promenljivih kamata i iznosa rata za stan.
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.
Možda vas zanima
Najnovije iz rubrike
VREMENSKA PROGNOZA
Beograd
Novi sad
Kursna lista
Kriptovalute
Preporuka
