NAJNOVIJI IZVEŠTAJ O CENAMA NEKRETNINA I dalje su u rastu – pogotovo u Beogradu, Novom Sadu i Nišu

Stanko Stamenković | 13:41 | 18.07.23 Nekretnine

Ipak, ima i blagih sniženja.

Foto: Shutterstock

Izveštaj sa tržišta nekretnina za jun ponovo je pokazao rast cena kvadrata u Srbiji. Cene po kvadratu su porasle u Beogradu, Novom Sadu i Nišu, sa prosečnim rastom od 1,4% i 1,5%.

S druge strane, Kragujevac i Pančevo su zabeležili pad cena. U pogledu rentiranja, trend opadanja cena nastavlja se od početka godine.

U junu su zabeležene sledeće promene u cenama kvadrata u Srbiji:

Beograd:

• Centar grada: porast cene za 33 evra, sa prosečnom cenom od 3.421 e/m2.
• Vračar: porast cene za 34 evra, sa prosečnom cenom od 3.294 e/m2.
• Mirijevo: blagi rast od 0,69%, sa prosečnom cenom od 1.894 e/m2.
• Palilula: nepromenjena cena od 2.300 e/m2, nakon pada od 7,7% u prethodnom mesecu.
• Voždovac: pad od 0,49%, sa prosečnom cenom od 2.457 e/m2.

Novi Sad:

• Novo Naselje: porast cene od 1,4%, sa prosečnom cenom od 2.173 e/m2.
• Podbara: najveći pad od 3,7%, sa prosečnom cenom od 2.472 e/m2.
• Centar: pad od 1,94%, sa prosečnom cenom od 2.629 e/m2.
• Grbavica: pad od 1,83%, sa prosečnom cenom od 2.625 e/m2.

Niš:

• Palilula: porast cene od 1,51%, sa prosečnom cenom od 1.546 e/m2.
• Pantelej: blagi pad od 0,58%, sa prosečnom cenom od 1.538 e/m2.
• Durlan: pad od 2,30%, sa prosečnom cenom od 1.314 e/m2.
• Bulevar Nemanjića: pad od 3,65%, sa prosečnom cenom od 1.689 e/m2.

Kragujevac:

• Gradska lokacija: pad cene od 1,57%, sa prosečnom cenom od 1.378 e/m2.
Pančevo:
• Gradska lokacija: zanemarljiv pad od 0,28%, sa prosečnom cenom od 1.400 e/m2.
Kirije u padu od početka godine
Kirije u Srbiji generalno su u padu. Prosečna mesečna renta sada se kreće od 350 do 400 evra, dok su kirije za garsonjere oko 200 evra. Na periferiji je moguće naći stan za 150 evra, sa trendom pada cene za ono što se ranije izdavalo za 600 evra, prenosi Blic.

U Beogradu, kirije su u junu opale za 8% na opštini Mirijevo, sa prosečnom cenom najma od 8,1 e/m2. Na opštini Voždovac zabeležen je pad od 1,8% sa cenom najma od 10,9 e/m2. Centar Beograda je izuzetak sa rastom od 0,65% i cenom najma od 15,5 e/m2.

U Novom Sadu, kirije su takođe pale za 8,11% na opštinama Podbara i Grbavica, gde je sada prosečna cena najma 10,2 e/m2. Kirije su porasle za 2,86% u centru sa prosečnom cenom najma od 10,8 e/m2, a na opštini Novo Naselje kirije su pale za 8,86% na 8,6 e/m2.

Niš nije zabeležio pad kirija u junu. Najveći rast je zabeležen na opštini Pantelej sa 11,67% i prosečnom cenom najma od 6,7 e/m2.

U Kragujevcu, kirije su pale za 8,33% sa prosečnom cenom najma od 4,4 e/m2. Za razliku od toga, u Pančevu su kirije porasle za 17,46% sa prosečnom cenom najma od 7,4 e/m2.

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.