OD DANAS POSKUPLJUJU RATE Ljudi sa kreditima sa varijabilnom kamatnom stopom mogu da očekuju neprijatno iznenađenje

BizPortal/S. S. | 14:00 | 30.09.22 Finansije

Biće sve jasno kad banka pošalje obaveštenje.

Shutterstock

Presek koji se danas pravi za korisnike kredita u evrima sigurno im se neće svideti, ali je neminovan – rate za otplatu će porasti, i to ljudima koji imaju varijabilnu kamatnu stopu koja obuhvata tromesečni Euribor. Nažalost, kamate će većini biti duplo više nego na startu ove godine. Poznato je i da se stambeni krediti najviše uzimaju upravo u evrima, pa će samim tim oni biti i najviše pogođeni.

Podsetimo, kako je Bizportal već pisao, rate će biti povećane za pet, pa sve do 30 evra. To zavisi od mnogo faktora: pre svega, od toga koliko je kredita do sada otplaćeno, pa do same visine iznosa kredita.

Da neprijatnost, koja će automatski biti vidljiva na računu, bude za nijansu veća, glasi – Euribor će najverovatnije, imajući u vidi uporan rast inflacije na domaćem i svetskom nivou, najverovatnije nastaviti da raste.

Kako je moguće sve ovo sprečiti? Pa, vrlo teško. Jedan od načina je da korisnik kredita pređe na fiksnu kamatu, koja uvek ostaje ista, ali ona je automatski veća. Što je ujedno i razlog što su se mnogi kupci stanova odlučili na nesigurniju, ali manju, varijabilnu kamatu. To su im i savetovali u banci, prilikom uzimanja kredita, tvrdeći da je Euribor stavka koja se, uglavnom, ne menja, i da neće biti većih povećanja kamate. Međutim, desila se ekonomska kriza i to predviđanje je munjevito palo u vodu.

Da pojednostavimo: početkom ove godine, u januaru, vrednost Euribora je bila -0,57 odsto. Sada je Euribor na svom maksimumu, iznosi 1,228 odsto, odnosno za 1,798 odsto više. Dakle, ako je u pitanju kredit sa varijabilnom kamatnom stopom od 2,5 odsto i tromesečnim Euriborom, kamata je sada 3,728 odsto, pa je kamata veća gotovo duplo.

Ipak, ni to nije isto za sve. Ljudi koji su pri kraju otplaćivanja dugogodišnjeg kredita (recimo, pre 15 godina), mogu da očekuju povećanje od 5-10 evra. Oni koji su na samom startu, moraće da plate i do 30 odsto više.

Jedina svetla tačka u kretanju Euribora je ta što je većina srpskih stambenih kredita oročena na šestomesečni Euribor. Oni do kraja ove godine mogu da budu mirni, ali treba da imaju na umu da je i njihova rata porasla iako to još nije vidljivo na džepu, to jest računu. Prema pisanju medija, šestomesečni Euribor je porastao u junu, i to prvi put posle sedam godina i njegova trenutna vrednost je 1,858 odsto.

Kao što mu samo ime kaže, šestomesečni Euribor se usklađuje dva puta godišnje, pa će prvo povećanje šestomesečna varijanta imati početkom 2023. godine.

Niko sa sigurnošću ne može da kaže koliko će skočiti rate, jer, kao što rekosmo, svaka zavisi od niza stavki, koje su individualno upisane u svaki ugovor o stasmbenom kreditu. Jedno je sigurno – korisnici će biti obavešteni o tome iz banke, koja će ih uredno obavestiti o povećanju rate i tu neće biti nikakve nedoumice.

Inače, Euribor je prosečna kamatna stopa po kojoj grupa izabranih evropskih banaka međusobno pozajmljuje novac. Nadgleda ga Evropska bankarska federacija. Nova vrednost Euribora se objavljuje svakog dana u 11 časova, i razvija na međubankarskom tržištu. Dakle, pojedinačno, banke ne mogu da utiču na njega.