KROZ KAMATE ODE CEO JEDAN STAN Za nekretninu od 80.000 evra, daćete dodatnih 98.204 evra banci – računica je prosta

Ukoliko planirate da kupite stan tako što ćete uzeti stambeni kredit od banaka, računajte u startu da ćete po trenutnim uslovima do kraja roka otplate tog kredita samo kroz kamate dati novca za ceo jedan novi stan.

Prema nekim računicama za stan od 120.000 evra, samo u kamatam ćete banci vratiti oko 147.300 evra. Da ne bude zabune, to je sa uplaćenih 20 odsto učešća, i rokom otplate na 30 godina.

Kako je cifra zapanjujuća, moramo i da uzmemo u obzir da zašto je to tako. Trenutne kamatne stope, i na međunarodnom bankarskom tržištu, pa samim tim i na našem kada su u pitanju evro-krediti, se kreću na nivoima ne viđenim u poslednjih 15 godina. Euribor (i tromesečni i šestomesečni) je sve bliže 4 odsto, tačnije euribor 6M trenutno iznosi 3.955 odsto.

Za krajnjeg korisnika kredita godišnja kamata sada izađe u proseku preko 7,5 odsto, kada se saberu svi troškovi obrade kredita i euribor sa fiksnim iznosom kredita.

Ipak, potrebno je istaći i da se radi o periodu otplate od 30 godina, i da će Euribor kako nam istorijski podaci nalažu, morati da krene nizbrdo u jednom trenutku, pa će sa njegovim padom pasti i rate na kredite, pa i ukupan iznos kamata koji treba da otplatite. Takođe, ukupan iznos kamata zaivisi i od toga koliko ste glavnice otplatili, koja se vremenom smanjuje.

Primer stambenog kredita od 30.000 evra

Suma: 30.000 evra

Učešće: 20 odsto

Rok otplate: 30 godina

Kamata: 7,57 odsto

Rata: 169 evra

Ukupno otplate: 60.826 evra (od čega kamate 36.826 evra)

Primer stambenog kredita od 50.000 evra

Suma: 50.000 evra

Učešće: 20 odsto

Rok otplate: 30 godina

Kamata: 7,57 odsto

Rata: 281,6 evra

Ukupno otplate: 101.378 evra (od čega kamate 61.378 evra)

Primer stambenog kredita od 80.000 evra

Suma: 80.000 evra

Učešće: 20 odsto

Rok otplate: 30 godina

Kamata: 7,57 odsto

Rata: 450,5 evra

Ukupno otplate: 160.204 evra (od čega kamate 98.204 evra)

Primer stambenog kredita od 120.000 evra

Suma: 120.000 evra

Učešće: 20 odsto

Rok otplate: 30 godina

Kamata: 7,57 odsto

Rata: 675,85 evra

Ukupno otplate: 243.307 evra (od čega kamate 147.307 evra)

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.

Možda vas zanima

Nezaposleni mogu da podignu kredit – postoji samo jedan način

14:22

Finansije

Banke bez prihoda na „obradu“ kredita? – Ako ste plaćali ove troškove banci, imate pravo na povraćaj novca

10:05

Region

12 GUVERNERA NA JEDNOM MESTU Šta predviđaju šefovi evropskih centralnih banaka

10:47

Finansije

Banka tera da vrati 20.000 evra, ali postoji problem – čovek nikad nije imao račun kod njih

17:02

Biz Lifestyle

Najnovije iz rubrike

INDEKSI U PADU Promet od 5,19 miliona dinara na Beogradskoj berzi

17:39

Finansije

Udaljava se od cifre od 60.000 evra – bitkoin krenuo na dole

16:19

Finansije

Otkrivena poslednja napisana reč tvorca Bitkoina – oglasio pre 13 godina

15:22

Biz Lifestyle

Deset beogradskih opština sa prosekom od „šest cifara“

15:38

Finansije

Važno za srpske frilensere – Imaju još par dana da plate porez za prvi kvartal

12:42

Finansije

Inflacija ne pada tako brzo kao što su očekivali – to je uticalo i na berzu

09:22

Finansije

4.000 DO 5.000 DINARA DNEVNO Ovo su najtraženiji i najplaćeniji sezonski poslovi u Srbiji

16:01

Finansije

Nezaposleni mogu da podignu kredit – postoji samo jedan način

14:22

Finansije

MINIMALNE PROMENE Proverite kurs dinara za 26. april

09:02

Finansije

OKRUGLO NA 60.000 EVRA Ako pratimo trend, sutra će vredeti još manje

16:29

Finansije