Zbog navale turista, brojni evropski gradovi izdaju razne zabrane. U Veneciji su tako jedno vreme bili zabranjeni kruzeri, a u Barseloni, na primer, razmišljaju o potpunoj zabrani turističkog najma, jer su cene najma skočile za 70 procenata.

I Hrvatska će se početi boriti sa naglom apartmanizacijom. Naime, procenjuje se da se na tržištu samo tokom ove turističke sezone pojavilo gotovo 20.000 novih soba i apartmana, što je dovelo do zagušenja tržišta i rasta cena smeštaja. Takozvana letnja inflacija, proteklih meseci bila je izražena. Tome bi na kraj trebale stati porezne izmene, kojima je predviđena naplata paušalnog iznosa poreza na dohodak od kratkoročnog iznajmljivanja.

Smeštajni kapaciteti biće oporezovani u četiri razreda, u skladu sa indeksom turističke razvijenosti lokalne zajednice.

- Predlažemo da se za jedinice sa Indeksom turističke razvijenosti 1 (ITR1) paušal po krevetu utvrdi od 150 do 300 evra, u ITR2 od 100 do 200 evra, u ITR3 od 30 do 150 evra, i u ITR4 od 20 do 100 evra. Time bismo povećali donju granicu za utvrđivanje ovog poreza za 653 posto na ITR 1 - otkrio je hrvatski ministar finansija , najavivši da uskoro o tome počinje i skupštinska rasprava.

Na dnevnom najmu može se pošteno zaraditi, ali bi trebalo platiti i porez. Uz to, planira se i uvođenje Zakona o upravljanju i održavanju stambenih zgrada kojim se predviđa da je za registraciju apartmana u stambenoj zgradi potrebna saglasnost barem 80 procenata stanara.

U Srbiji je, pak, tržište neregulisano da posla ima i inspekcija.

- Trudimo se ići i sistemom prikrivene kupovine i terenskim obilaskom i predstavkama koje nam dostavljaju građani koji su zainteresovani, a i pretragom internet stranica. Zaista, toga ima mnogo. Kod nas predstavljaju veliki problem u slučaju da nisu registrovani, jer ne plaćaju porez koji je obavezan, a s druge strane ne plaćaju ni boravišnu pristojbu koja je prihod budžeta lokalne samouprave -  govori za RTS Dunja Đenić, pomoćnica ministra turizma.

Stanovi se iznajmljuju na razne načine, ali stvar je i u tome što neki za dnevni najam potencijalnim gostima daju čak i splavove. Zakonom o oglašavanju, u Srbiji je protuzakonito isticati najam objekta koji nije registriran za tu delatnost. Tako na teren izlaze turistička i tržišna inspekcija.

- Imali smo jednu jako dobru akciju s kolegama iz tržišne inspekcije kada smo kontrolisali jednu dobro poznatu internet stranicu koja se bavi upravo oglašavanjem različitih vrsta iznajmljivača i to kod nas, u Srbiji, sa registracionim domenom u Srbiji, kada smo tim putem došli do velikog broja neregestrivanih objekata koje smo na početku sankcionisali kao turistička inspekcija, a s kolegama iz tržišne smo uspeli sankcionisati i internet stranicu koja je oglašavala takvu vrstu objekata-  poručila je Đenić.

U Srbiji su cene najma poskočile, ali ne zbog turista, već zbog Rusa koji su se doselili nakon početka rata u Ukrajini. Inspekcije su u prvih osam meseci ove godine proverile 1500 stanova, od kojih 250 nije bilo registrovano za najam, niti je plaćalo porez.

- Rusi su zatvorili svoj krug, oni imaju Telegram, pokupovali su dosta stanova, drže se i sami sebi iznajmljuju, rotiraju se dok ti svi stanari ne nađu svoje nekretnine za kupovinu ili idu dalje, pošto je dobar deo Rusa orijentisan kao nomadi, oni putuju po svetu jer su u IT sektoru - utvrdio je Nenad Todorović, predsednik Grupacije hostela i apartmana Privredne komore Srbije.

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.