Jedna od najlepših istorijskih građevina u Zrenjaninu već dve godine čeka novog vlasnika. Palata Dunđerski, nekada deo poslovnog carstva čuvene vojvođanske porodice, i dalje se prodaje za 866.000 evra.
Impresivna secesijska građevina prostire se na ukupno 2.454 kvadratna metra, dok se nalazi na parceli površine 20,74 ara. Uknjižena je kao stambeno-poslovna zgrada, a sastoji se od suterena, prizemlja i sprata.
Sama osnova objekta zauzima 1.227 kvadratnih metara, piše Zrenjaninski.
Palata već dve godine traži kupca
Palata je trenutno u vlasništvu Zemljoradničke zadruge „Zrenjanin“. Kako navodi portal Zrenjaninski, tokom prethodne dve godine bilo je više zainteresovanih kupaca, ali prodaja do sada nije zaključena.
Zanimljivo je da se tražena cena nije menjala od maja 2024. godine.
Tada je Palata Dunđerski prvi put javno ponuđena za 866.000 evra, a ista cena važi i danas.
Kada se cena jednostavno podeli ukupnom površinom objekta, dolazi se do iznosa od oko 353 evra po kvadratnom metru.
Ipak, kod ovakve nekretnine klasično poređenje cene po kvadratu nije dovoljno. Budući vlasnik ne kupuje samo više od 2.400 kvadrata prostora, već i istorijsko zdanje koje ima status zaštićenog kulturnog dobra.
Građena početkom 20. veka
Priča o Palati Dunđerski vezana je za Lazara Dunđerskog, jednog od najbogatijih vojvođanskih veleposednika i industrijalaca svog vremena.
Palata je početkom 20. veka podignuta kao deo kompleksa bečkerečke pivare, koja je takođe bila u vlasništvu porodice Dunđerski.
Prema podacima Zavoda za zaštitu spomenika kulture Zrenjanin, građena je između 1905. i 1910. godine, u stilu secesije. Na originalnim planovima zabeležena su imena Močanjija Karoja i Sekeljija Marcela.
Međutim, objekat nije bio zamišljen samo kao raskošna porodična kuća.
Palata je bila stambeno-poslovna građevina u kojoj su se preplitali porodični život, poslovanje i društveni život tadašnjeg Velikog Bečkereka.
U palati su se održavali balovi i svečanosti
Na uglu zgrade nekada se nalazila kafana, dok je poseban deo palate činila svečana sala sa muzičkim podijumom.
Najpoznatija je bila Plava sala, u kojoj su se održavali balovi, proslave, svečanosti i izložbe.
Na spratu se nalazio potpuno drugačiji deo kompleksa. Tu su bile dečje i spavaće sobe za odrasle, prostorije za poslugu, gostinski saloni, trpezarije, kuhinje i kupatila.
Zgrada je tako predstavljala mnogo više od obične rezidencije – bila je prostor u kojem se odvijao značajan deo društvenog i poslovnog života tadašnjeg grada.
Palata je zaštićena kao spomenik kulture
Palata Dunđerski danas ima status spomenika kulture od velikog značaja, zbog svojih arhitektonskih, istorijskih i graditeljskih vrednosti.
Objekat je rekonstruisan 2019. godine, uz poštovanje pravila zaštite kulturnog dobra.
Upravo zbog svog statusa, budući vlasnik ne bi imao potpunu slobodu kao kod klasične stambene ili poslovne nekretnine. Svaka buduća namena i eventualni radovi morali bi da budu usklađeni sa propisima koji važe za zaštićena kulturna dobra.
Više od 2.400 kvadrata za 866.000 evra
Palata se nalazi na parceli od 20,74 ara, a ukupna površina objekta iznosi 2.454 kvadratna metra.
To znači da se trenutno prodaje za oko 866.000 evra, odnosno približno 353 evra po kvadratu.
Ipak, njena prava vrednost nije samo u površini.
Reč je o objektu koji je više od jednog veka deo istorije Zrenjanina i koji je ostao povezan sa jednom od najpoznatijih porodica Vojvodine.
U njenim prostorijama nekada su se održavali balovi i okupljala gradska elita, dok danas čeka kupca koji bi trebalo da odluči šta će biti njena naredna namena.
Za sada je jedno sigurno – Palata Dunđerski već dve godine ima istu cenu, ali novog vlasnika još nema.
BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
Komentari (0)