UZIMAJU 50 ODSTO PROVIZIJE Agencije za iznajmljivanje nekretnina masno zarađuju, ali građani imaju izbor

Tamara Đurđević | 16:23 | 11.07.23 Nekretnine

Kada se ugovor potpiše, nema prostora za negodovanje.

shutterstock

Iznajmljivanje stanova i generalno nekretnina preko agencije nije toliko čest slučaj, ali ljudi koji imaju iskustva s tim, žale se na veoma visoku proviziju (uzimaju i do 50 odsto) koju agencija naplaćuje za svoje usluge.

Prema tvrdnjama upućenih, pojedine agencije svoje usluge naplaćuju 50 odsto provizije od prve kirije, pa će zakupodavac u slučaju izdavanja svog stana ostati „kraći“ za nekoliko stotina evra, kao i što će osoba koja će živeti u izmajmljenom stanu platiti istu proviziju agenciji.

Kako bismo došli do odgovora zašto agencije za iznajmljivanje nekretnina uzimaju 50 odsto od kirije, kontaktirali smo stručnjaka iz jedne beogradske agencije za nekretnine.

U razgovoru za Bizportal, sagovornik je nekoliko puta istakao da je ipak samo do građana koji se odlučuju na plaćanje provizije, kao i da ipak postoje drugi načini u izbegavanju plaćanja agencijskih usluga ukoliko ne mogu da je finansiraju.

– Svaka saradnja se ostvaruje po dogovoru – ako agencija traži 50 odsto provizije od kirije, to ne znači da morate da angažujete agenciju – započeo je sagovornik.

Vlasnici stanova se prvo dogovore, pa onda kukaju

Sagovornik je objasnio da ne postoji određen zakon koji određuju sumu koja agencija naplaćuje, kao i da je posle potpisivanja ugovora sve već završeno, bez prostora za žalbu.

– Redovna je praksa da vlasnici stanova potpišu ugovore sa agencijama, pa se naknadno žale, kada ipak shvate da uopšte nije mali novac koji moraju da plate agenciji za izvršene usluge, tačnije za to što su im pronašli stanare – rekao je stručnjak za nekretnine.

Takođe je dodao da visinu proviziju ne određuje država, niti postoji bilo koji zakon koji nalaže određenu svotu novca prilikom obavljenog posla, već isključivo agencija. Kao i da ukoliko su klijenti unapred, a uvek jesu, upućeni u poslovanje agencije koju su angažovali za izdavanje svog stana, nemaju više prostora za bilo koji vid negodovanja.

Stručnjak za nekretnine je objasnio da građane niko ne uslovljava na korišćenje usluga agencija, kao i da postoji toliko drugih načina da se dođe do stanara, bez učestvovanja agencije, ako već tako žele.

Sada je bar lako da se dođe do stanara posredstvom društvenih mreža, ili uz pomoć preporuke prijatelja. Vlasnici nisu dužni da striktno koriste usluge agencija koje uzimaju određenu sumu novca za svoje usluge, vrlo je jednostavno.

Uzimaju 50 odsto provizije, ali to je samo do građana

Kako je sagovornik objasnio, tržište je takvo, da agencijama dozvoljava određivanje visine provizije na prvu kiriju, ali da je to opet i isključivo samo do vlasnika stanova koji izdaju svoje nekretnine.

– Sve je stvar ponude i potražnje, pa i u ovom slučaju. Ukoliko građani ne žele usluge agencija i to je okej, ali sigurno da one umnogome olakšavaju potragu za adekvatnom nekretninom – zaključio je sagovornik za Bizportal.

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.