SUBOTICA DOBIJA NOVU POSLOVNU ZONU Uz buduću brzu prugu formiraće se prostor za privredne delatnosti

D. Stefanović | 10:13 | 10.02.22 Nekretnine

Na više od hektar zemljišta gradiće se poslovni objekti.

pixabay.com/652234

Uz buduću brzu prugu Beograd – Stara Pazova – Subotica – Granični prelaz Kelebija, na teritoriji grada Subotice planira se formiranje nove poslovne zone na površini od 1,30 hektara.

Za ovu namenu grad Subotica objavio je materijal za rani javni uvid u plan detaljne regulacije između ulice Jovana Mikića i koridora železničke pruge, odnosno od Segedinskog puta do Tesline ulice koje pripadaju naselju Kertvaroš. Nova poslovna zona formira se na osnovu plana višeg reda za područija posebne namene železničke pruge Beograd – Granični prelaz Kelebija, sa ciljem da se komercijalizuje ova nerazvijena lokacija.

U objavljenom materijalu navodi se da je predmetni prostor infrastukturno nerazvijen i da su potrebne invesicije u saobraćajnu i drugu komunalnu infrastrukturu. Planom se predviđa redefinisanje postojeće ulične mreže i izgradnja komunalne, telekomunikacione i elektroenergetske infrastrukture. Budućim sprovođenjem plana biće definisani konkretni infrastukturni projekti koji će opsluživati poslovne prostore na predmetnoj lokaciji.

U planu je da se na ovom prostoru grade isključivo poslovni objekti maksimalne strukture P+4+PS sa maksimalnim indeksom zauzetosti od 40 odsto. Pravila izgradnje predviđaju minimalnu površinu parcele od 800 kvadrata. Lokacija je predviđena za izgradnju poslovno-administrativnih objekata (banke, pošte…), zatim poslovnih prostora namenjenih za trgovinu na malo, megamarketi i komercijalni objekti za trgovinu na veliko.

Planski dokument izrađen je na osnovu zahteva grada Subotice i preduzeća Auto kuća Alfa d.o.o. sa ciljem da se kroz buduću plansku razradu jasno definišu poslovno-komercijalni sadržaji i da se obezbedi urbanistički kontinuitet sa neposrednim okruženjem u ulici Jovana Mikića gde se već nalaze poslovni objekti.