TRAJU 100 GODINA, KOŠTAJU 34.000 EVRA Sve prednosti gradnje montažne kuće

Stanko Stamenković | 10:04 | 13.08.23 Nekretnine

Gradnja gotova za nekoliko meseci.

Shutterstock

Brzina je imperativ vremena u kojem živimo i to se očekuje i kada je reč o izgradnji kuće. Ušteda novca je druga ključna stvar i zato se, u odnosu na tradicionalnu gradnju, sve više izdvajaju montažne kuće.

Ključ u ruke možete dobiti već za nekoliko meseci, u zavisnosti od izvođača. Montažna konstrukcija od oko 103 kvadrata se može kupiti za 34.000 hiljada evra, a evo kakve se još ponude za ovu vrstu gradnje mogu naći na internetu.

Cena ovih nekretnina zavisi upravo od tipa gradnje, odnosno da li je projekat u „sivoj gradnji“ ili „ključ u ruke“ i kreće se oko 379-420 po kvadratu za osnovni paket, a može ići do 570-650 evra u toj završnoj fazi. Takođe, odabir proizvođača umnogome utiče na ukupan iznos, piše Blic.

Siva gradnja je osnovna konstrukcija, odnosno ne uključuje postavljanje električnih instalacija, instalacija vodovoda i kanalizacije, kao ni postavljanje podnih obloga ni sanitarija. Ključ u ruke podrazumeva kompletno završenu kuću, a cena se određuje u odnosu na to da li želite izgradnju temelja ili ne.

Konačna cena se formira, dakle, i na osnovu vaših zamisli, dizajna, odnosno izbora materijala i opreme koja se koristi, mestu gde se izvode radovi, ali i od brojnih drugih tehničkih faktora.

Prizemne montažne kuće

Neke građevinske firme koje se bave sklapanjem montažnih kuća navode da ju je moguće napraviti za mesec dana, dok drugi navode period od 4 do 7 meseci, koliko bi bilo optimalno vreme izgradnje.

Već nameštena montažna kuća u Aranđelovcu površine 61 m2 se može kupiti za 19.950 evra, a vlasnik je naveo da je odmah useljiva. Površina placa je 1 ar. Isto tako, model od oko 80 kvadrata se može naći za oko 34.400 evra, sudeći prema oglasima.

Na jednom specijalizovanom sajtu može se naći ponuda za veće montažne kuće površine od 100 kvadrata pa naviše. Tako se nekretnina od čak 170 kvadrata može kupiti za 53.000 evra. Takva kuća bi imala 4 sobe, kupatilo, hodnik, ostavu, terasu, nadstrešnicu za auto.

Montažna kuća od 119 kvadrata košta 39.000 evra, još jedan je primer sa ovog sajta. Takođe se može videti model nekretnine sa manje soba, tačnije tri, površine 102 metra kvadratna koji se prodaje za 34.900 evra.

Montažne konstrukcije nude razne kreativne mogućnosti raspoređivanja prostorija, pa je tako u prostor površine 147 m2 moguće smestiti 8 soba, a takav model se prodaje za 46.000 evra.

Takođe, možete izgraditi bazen uz ovakav stambeni objekat, ali takav projekat se dodatno naplaćuje.

Siva faza montažne kuće od 110 metara kvadratnih košta 43.040 evra, ključ u ruke 69.230 evra. Dok 204 metra kvadratna montažnog prostora u sivoj zoni košta 76.640 evra, a 123.270 evra za ključ u ruke.

Montažne kuće na sprat

Montažne kuće na sprat su sve popularnije, a internet je pun najrazličitijih konstrukcija na ovu temu.

Na primer, takva kuća od 144 kvadrata se može kupiti za 54.900 evra. Kako je navedeno u opisu, ima četiri sobe površine oko 12-13 kvadrata, a stepenište se nalazi u dnevnom boravku, koji je površine oko 22 kvadrata. Krovni prozori daju ovoj kući poseban estetski efekat.

Veća kuće imaju dodatan garderober, gostinsku ili tehničku sobu, zasebnu trpezariju, čak i terasu na gornjem spratu, a nešto toga se smo videli u opisu modela montažne kuće od 200 kvadrata koja u katalogu firme košta 77.500 evra.

Takođe, mogu se pronaći i drvene montažne kuće, a jedna takve se na oglasima nudi za 15.840 evra.

Komercijalne montažne konstrukcije

Pored montažnih kuća, ekspanziju su doživele i druge montažni objekti, koji se mogu podvesti pod kategoriju komercijalnih montažnih objekata. To su razne vrste montažnih hala, magacina, građevinski balona, garaža, kontejnera kako industrijskih tako i onih za stanovanje. Svi oni se razlikuju po nameni i materijalu koji se koristi.

Na primer, montažne garaže se mogu naći za 1.400-1.600 evra pa naviše, a ovaj vlasnik firme je naveo da oni dolaze besplatno i montiraju na teritoriji Srbije. Montažni kontejneri su na jednom oglasu ponuđeni za 2.700 evra.

Montažne kuće, kao i druge konstrukcije, mogu biti prenosive, što ponudu ovih nekretnina čine još razđenijom.

Prednosti montažne gradnje

Montažna gradnja je naročitu populanost dobila tokom pandemijskog perioda, kada su ljudi masovno pohrlili ka mirnim mestima u prirodi, tražeći idealnu kuću za odmor. Mnogi ih biraju kao za dugoročni stambeni prostor.

Montažna kuća je svaka kuća čiji se elementi izrađuju u fabrici i u kontrolisanim uslovima, a potom se sastavlja na licu mesta. Temelj je jedini deo koji se pravi na samom građevinskom zemljištu.

Najčešće se izrađuju od drveta, ali neretko i od armiranog betona. U tom slučaju se postavlja dodatni termoizolacioni sloj uglavnom od stiropora.

Imaju dobru termičku izolaciju. Zidni paneli se najčešće izrađuju od ekoloških OSB ploča obloženih gips-kartonskim pločama. Sve to doprinosi dobroj energetskoj efikasnosti ove vrste nekretnina.

Mnogi naglašavaju da jednostavno održavanje, kao i ekološku stranu ove vrste gradnje. Montažne kuće imaju garanciju trajnosti od 30 do 50 godina, a neke procene su da mogu trajati i do 100 godina.

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.