SVE MANJE RUSA TRAŽI STANOVE Ovo su dobre vesti za sve podstanare u Beogradu

Sve je manje upita za najam stana od strane Rusa u Beogradu, ali to ne znači da se ne očekuje novi talas.

Dobra vest za sve oni koji iznajmljuju stanove u Beogradu, jeste da se izgleda pomama Rusa smanjila. Gotovo da je potražnja sa njihove strane, za kvadratima, nestala, piše Telegraf Biznis.

Podsetimo, dolazak Rusa i Ukrajinaca potpuno je poremetio naše tržište nekretnina, jer su nesavesni stanodavci uvećali kirije i koristili to za višestruki profit. Pojedinima su cene stanove skočile i troduplo. Međutim, situcija se sada menja.

Agenti za nekretnine u poslednje vreme dobijaju manje upita, navode da jedva da dobijaju pozive od Rusa a da se odnose na potražnju stanova za iznajmljivanje.

Činjenica jeste da i dalje u Beogradu ima Rusa, kao i Ukrajinaca, i nema indicija da se vraćaju u matične zemlje (bar ne još), ali su očigledno već našli odgovarajući smeštaj, a novog talasa nema. Pri, tom, kako kaže sagovornik našeg portala – ne očekuje se novi talas. – Posle pika u tražnji koji je bio sredinom oktobra tražnja od tada sve više pada i trenutno je na minimalnom nivou ako uzmemo period u prethodnih 6 meseci. Ovo je posledica toga da je većina Rusa koja je došla već pronašla smeštaj, a novih talasa u dolasku nije bilo, što ne znači da se neće desiti novi talas u narednom periodu – rekao je za Telegraf Biznis, izvršni direktor kompanije City Expert Miloš Mitić.

Kako je ranije Mitić objasnio, postoji način da se stanari svakako zaštite od stanodavaca koji neumorno uvećavaju cenu kirije. Kako je naveo, ugovor je imperativ.

-Ugovor sa jasnim definisanim članovima i odnosima između zakupodavca i zakupca jeste jedan vid zastite, s tim sto zakupac na osnovu tog ugovora ne može da reši brzo svoj trenutni problem, već može da tuži vlasnika za kršenje nekog od definisanih članova iz Ugovora o zakupu, čime ulazi u sudski spor koji može da traje dugo- kaže Mitić.

U većini evropskih zemalja stanovi se izdaju posredstvom agencija koje vode računa o tome da porez i svi ostali troškovi budu plaćeni. S druge strane, ako u rentiranom stanu nastane šteta, polise osiguranja to nadoknađuju.