Srpsko tržište nekretnina vredi 6,5 milijardi evra – većina stanova je plaćena gotovinom

Stanko Stamenković | 13:13 | 14.03.24 Nekretnine

Najisplativiji biznis.

Foto: Shutterstock

Srpsko tržište nekretnina u 2023. godini bilo je vredno 6,5 milijardi evra. To je 13 odsto manje u poređenju sa rekordnom 2022. godinom, dok je u poređenju sa predpandemijskom 2019. godinom to rast od čak 57,8 odsto, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ).

U prvom polugodištu rast cena stanova bio je dvocifren, da bi se u četvrtom kvartalu prošle godine međugodišnji rast cena usporio na 5,6 odsto.

– U 2023. godini, ukupan broj realizovanih kupoprodaja nepokretnosti iznosio je 121.627, što predstavlja smanjenje od 13 odsto u poređenju sa 2022. godinom. Međutim, u poređenju sa predpandemijskom 2019. godinom, broj realizovanih ugovora o prometu je veći za 15,7 odsto – navodi se u izveštaju RGZ.

U kupovini svih nemretnina u Srbiji u prošloj godini, iz kredita je finansirano svega sedam odsto. Godinu pre učešće kredita bilo je 11 odsto.

Od svih nekretnina na kredit su se najčešće kupovali stanovi, ali i to svega u 17 odsto slučajeva. U 2022. godini učešće kredita iznosilo je 26 odsto.

Kada se radi o prodaji stanova, Beograd je prošle godine dominirao u odnosu na ostatak Srbije. Čak 61 odsto ukupne vrednosti prodaje stanova je realizovano u Beogradu. Ukupna vrednost prometa stanova u glavnom gradu iznosila je 2,1 milijardu evra.

– Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora u 2023. godini zaključen je na području Prvog osnovnog suda u Beogradu (teritorije gradskih opština Vračar, Zvezdara, Palilula, Savski venac i Stari grad) sa 10.253 kupoprodajna ugovora, i ujedno je to i sud sa najvećim obimom novčanih sredstava sa oko 1,7 milijardi evra – navodi se u izveštaju.

U 2023. kancelarija javnog beležnika Milke Sredojević, sa teritorije Osnovnog suda u Užicu (teritorija grada Užica i opština Bajina Bašta i Čajetina) bila je kancelarija sa najvećim brojem dostavljenih kupoprodajnih ugovora u 2023. godini – 1.605.

Kancelarija javnog beležnika Srbislav Cvejić, sa teritorije Prvog osnovnog suda u Beogradu (teritorije gradskih opština Vračar, Zvezdara, Palilula, Savki venac i Stari grad) je kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava od oko 302,7 miliona evra (1.604 kupoprodajnih ugovora).

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.