PREKO NOĆI SE SVE PROMENILO Za celu Srbiju, ali posebno za Surčince – ovo je prilika da profitiraju
Shutterstock
U susret manifestaciji Expo 2027, čiji je domaćin srpska prestonica, država je uveliko predstavila ambiciozne planove koji polako kreću da se realizuje, a sve što je zacrtano biće gotovo do kraja 2026. godine.
U Surčinu će nići Nacionalni stadion, novi sajam, a gradiće se nova putna infrastuktura, novi mostovi. Prestonica će biti železnicom biti povezana sa aerodromom Nikola Tesla, novoizgrađenim sajmom, a sve autobuske i železničke stanice dobiće novi izgled.
Lokacija Ecxpo 2027 u Surčinu biće najveće aktivirano gradilište u ovom delu Evrope, koje će da se prostire na oko 150 hektara.
Pored navedinih objekata planiranih za gradnju, na spisku je izgradnja više od 1.500 stambenih jedinica za oko 3.000 ljudi, za potrebe održavanja izložbe u fazi pripreme, koji će odmah posle Expo 2027. prodavati na tenderima kupcima po povoljnim cenama.
Najvažniji projekat koji čeka Srbiju, doneće jačanje domaće ekonomije, veliki priliv novca u vidu investicija, nova radna mesta i još mnogo toga, a da su stanovnici Surčina posebno zadovoljni govori činjenica da se cene nekretnina u njihovom naselju već uveliko menjaju.
Prema dosadašnjim najavama naša zemlja bi od ovog projekta trebala da profitira oko milijardu evra.
Poskupela i zemlja, ali i nekretnine
Prema rečima agentkinje i vlasnice Pešić nekretnina, cene stambenih jedinica su brže bolje podignute u Surčinu.
– Odmah nakon zvanične informacije da je Srbija domaćin Expo 2027. manifestacije, u Surčinu je zapažen rast cena nekretnina bukvalno „preko noći“. Nekada je tu ar zemlje koštao od 800 do 1000 evra, a sada je vrednost dostigla visoku cenu od skoro 4.000 evra – objašnjava sagovornica Bizportala.
Nije samo zemlja „skočila“ – starogranja, novogradnja, kao i kuće su i dalje u trendu rasta.
– Situacija po oglasima je mnogo drugačija pre najave događaja koji će ljudima u Surčinu sigurno da doprinese umnogome. Cene kvadrata kada su kuće u pitanju se kreću od 1000 do 15000 evra, a ima čak i onih vlasnika koji svoj kvadrat cene čak 2.000 evra. Nekada je to bilo mnogo pristupačnije, a sada u Surčinu, kao i u okolnim naseljima nema jeftinih kuća – govori Pešićeva.
Ona dodaje da je napravljena drastična razlika i u cenama stanova, i da se cena kuća skoro izjednačila sa novogradnjom.
– Novi stanovi u Surčinu, su definitivno na ceni. Skoro da je nemoguće naćin kvadrat ispod 1.400 evra, a idu i do 2.000 evra. Nešto manja cena je za stanove u Jakovu ili Bečmenu, ali to je nešto udaljenija lokacija. Sada za pedesetak kvadrata novogradnje okvirno mora da se izdvoji oko 100.000 evra, eventualno koja „hiljadarka“ manje, za starogradnju sigurno nešto manje, ali opet mora i tu nešto novca da se uloži – rekla Pešić.
Može li još da rastu cene nekretnina u okoloni lokacije manifestacije Expo 2027?
S tim da su ljudi brže-bolje podigli cene oglašenih nekretnina, dovodi se u pitanje da li mogu još da poskupe kako se Expo približava, ali i nakon njegovog završetka?
– Ne bi iznenadilo kada bi se cene korigovale, da budu još veće i nepristupačnije. Iako se to desi, verovatno da neće biti mnogo interesovanja za takve nekretnine, ipak je Surčin nešto udaljeniji od grada, i sigurno da će tada biti na tržištu nekretenina koje će moći da se kupe za manje pare, na manjoj udaljenosti od centra Beograda. Ali da će pojedini vlasnici profitirati na jačim cenama, sigurno hoće – završava sagovornica.
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.
Možda vas zanima
Najnovije iz rubrike
VREMENSKA PROGNOZA
Beograd
Novi sad
Kursna lista
Kriptovalute
