NIJE SAMO RATA VAŽNA Ukoliko planirate stambeni kredit morate da znate – ovo su svi dodatni troškovi

Tamara Đurđević | 15:42 | 02.11.23 Finansije

Pored administravinih, tu su i redovni troškovi.

Foto: Shutterstock

Stambeni kredit je odluka koja utiče na ceo život – to dobro znaju svi koji su ga uzeli i otplaćuju ga.

Dug period otplate, pored onoga što je očigledno, a to je namena kredita, razlikuju stambene kredite od druga dva popularna bankarska proizvoda – keš kredita i kredita za refinansiranje.

Dodatni troškovi pri podizanju stambenog kredita su:

Trošak procene nepokretnosti koja se vrši na svake tri godine

Trošak osiguranja nepokretnosti od osnovnih rizika i izlivanja vode iz instalacija koji plaćate godišnje – ovo je poznatije kao osiguranje domaćinstva.

Zatim, imamo administrativne troškove:

Overa založnih izjava
Upis hipoteke
Trošak pribavljanja lista nepokretnosti
Druge naknade u vezi sa predmetom hipoteke

Pored administravinih, tu su i redovni troškovi, kao što su:

Osnovni izveštaj Kreditnog biroa koji ima fiksnu cenu
Trošak menice

Uz ovo, kod svake banke imate naknadu za vođenje tekućeg računa, a iznos ove usluge varira od banke do banke, a potrebno je uplatiti i proviziju za obradu kreditnog zahteva. Proviziju za prevremenu otplatu kredita se u većini banka ne plaća.

Životno osiguranje uz stambeni kredit nije obavezno, ali ukoliko želite da se osigurate na ovaj način, treba da znate šta utiče na polisu osiguranja. Potrebno da znate iznos kredita, kamatnu stopu (NKS) i period otplate, kao i način na koji se otplaćuje kredit, a to je najčešće na mesečnom nivou, piše Kamatica.

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici