STANODAVCI TRAŽE PET 5 KIRIJA UNAPRED „Ovo je horor – oni su poludeli“

Tamara Đurđević | 10:29 | 17.10.23 Biz info

Ako izađeš iz stana plaćaš i celu godinu rente.

Shutterstock

Milioni stanovnika Španije suočavaju se s rastom cena najma stanova jer na tržištu s malom ponudom brojni vlasnici svoje prostore daju u najam turistima, upozoravaju podstanari i njihov sindikat.

-Ovo je horor. Ne može se naći ništa pristojno ispod 600 evra mesečno, bez obzira radilo se o maloj garsonjeri ili stanu koji deliš s drugim osobama-kaže 36-godišnja Elisa koja je u avgustu došla da živi u Madridu jer je tu dobila posao u državnoj službi.

Najskuplji najam među gradovima ima Barselona, gde je u proseku potrebno platiti 19,2 evra po metru kvadratnom, dok je u glavnom gradu Madridu cena 17,4 evra, podatak je za avgust nekretninske kompanije Idealista. Slede primorski baskijski grad San Sebastijan te letovališta Marbelja i Palma de Majorka. Za najam stana od 90 metara kvadratnih u Barseloni potrebno je tako platiti mesečno 1.746 evra, a u Madridu 1.566 evra. U oba slučaja cena prelazi iznos mesečne minimalne bruto plate od 1.080 evra.

„Stanodavci su poludeli“

Elisa je prve tri nedelje po dolasku u Madrid provela u prostoru crkve namenjenom studentima, koji su bili na letnjim praznicima, gde je platila 330 evra. Tražila je zatim smeštaj preko onlajn agencija Idealista i Fotocasa.

–Nudili su mi stanove koje bih delila s 4, 5 ili 6 osoba, s jednim kupatilom. Ili pak nekakve stanove bez prozora s čudnim ljudima – kaže za Hinu.

To je odbila, no za nešto bolje stanodavci su tražili da uplati stanarinu unapred za četiri meseca, stanarinu za tekući mesec, dodatni novac kao osiguranje u slučaju da ošteti stan te potvrdu iz banke o stalnim primanjima.

-Stanodavci su naprosto poludeli-žali se Elisa. Oko 15,9 posto Španaca živelo je 2011. godine u unajmljenom stanu, dok je deset godina ranije tako živelo njih 13,5 posto, poslednji je podatak španskog statističkog ureda. Stanarinu najmodavcima tako sada plaća više od 7,7 miliona osoba u 3 miliona stanova.

Elisa je uspela da nađu lepu garsonjeru, ali je zatim u ugovoru videla klauzulu premvoa kojoj mora da plati najam za čitavu godinu ako ode ranije. Zamolila je vlasnicu da to promeni, nakon čega se ova naljutila. Idući dan joj je na ružan način saopštila da je upravo iznajmila stan drugoj osobi.

-I to na dan kada smo bili dogovorili potpisivanje ugovora i kada sam došla u stan sa stvarima- kaže Elisa.

Polovina prihoda za stanarinu

Oko 48,7 posto Španaca poput Elise nalazi se na granici siromaštva jer im polovina prihoda odlazi na plaćanje stanarine. Španija je, uz Litvaniju, gde 40 posto podstanara izdvaja preko 40 posto prihoda za najam, u samom vrhu Evropske unije po broju tako siromašnih građana, podatak je statističkog zavoda Evrostat, prenosi Indeks.

Elisa je na kraju uspela da nađe stančić od 22 metra kvadratna u četvrti Lavapies, u centru Madrida, pored stanice podzemne železnice. „Garsonjera je prilično pristojna za 600 evra mesečno, a vlasnica se čini normalnom“, kaže.

Katalonski Sindikat podstanara (Sindicat de Llogateres) tvrdi da je skup najam posledica davanja prostora u najam turistima te uz kratkoročne sezonske ugovore. „Država treba da reguliše cene najma stanova i eliminiše dozvole koje daje u turističke svrhe“, rekao je portparol sindikata Enrik Aragones za novinsku agenciju EFE.

SVE NA JEDNOM MESTU Prosečne cene kirija i stanova u 5 najvećih srpskih gradova

Napominje da bi korišćenje stanova za turizam trebalo da bude drugačija aktivnost.

Elisa se 1. septembra uselila u stančić u četvrti Lavapies, gde takođe obitavaju turisti u izlascima po kafićima, ali tu nije bio kraj njenim mukama. Prijatelj iz studentskih dana joj pomaže pri krečenju jer su zidovi zbog učestalog korišćenja dotrajali, a trebalo je promeniti i neke druge stvari te puno čistiti pre useljenja.

-Zadovoljna sam jer je noćnoj mori došao kraj-kaže u pauzi od krečenja.

-Nedeljama sam pregovarala s agencijama, raspravljala s vlasnicima i obilazila najrazličitije delove Madrida. To je zaista bio pakao-kaže.

Stančić veličine njenog sada se iznajmljuje po 700 evra, što je 100 evra više u odnosu na cenu koju je ona dogovorila pre mesec dana. Iznajmljivači, pak, tvrde da je to rezultat ponude i potražnje.

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.