MALI GRAD, A U NJEMU 12 MILIJARDERA Plus, cena stanova neprekidno raste
Foto: Shutterstock
Cene nekretnina u švajcarskoj finansijskoj prestonici, u kojoj inače živi 12 milijardera, vrtoglavo rastu, navodi se u novom izveštaju Blumberga.
Prosečna tražena cena kvadratnog metra za stan u Cirihu u avgustu je bila 17.196 švajcarskih franaka (oko 18.985 dolara), prema podacima Properstara, ili 15.792 švajcarskih franaka (17.435 dolara), prema podacima RealAdvisora.
U međuvremenu, iznajmljivanje stana u gradu koštalo je oko 47 švajcarskih franaka (58 dolara) po kvadratnom metru, prema podacima Properstar.
Poređenja radi, kupovina stana u Londonu, koji se tradicionalno smatra najskupljim tržištem nekretnina u Evropi, u avgustu je koštalo 12.099 funti (14.815 dolara) po kvadratnom metru, iako je iznajmljivanje stana bilo mnogo skuplje od 82 funti (100 dolara) po kvadratnom metru, prema podacima Properstar-a piše Biznis Insajder.
Samo u Cirihu živi 12 milijardera
Cirih, okružen planinama i pored živopisnog Ciriškog jezera, je najbogatiji grad Švajcarske.
Prema podacima kompanije Henley & Partners, broj milionera koji žive u gradu porastao je za oko trećinu tokom protekle decenije. Ima 250 stanovnika sa neto vrednošću od 100 miliona dolara ili više, i 12 milijardera, prenosi Telegraf.
Transakcione cene u regionu Ciriha, koji obuhvata područje šire od grada, porasle su za 42,3% za stanove i 44,8% za porodične kuće između 2013. i 2022. godine.
Cene u Švajcarskoj su ukupno porasle za 26,8% za stanove i 39,8% za porodične kuće u istom vremenskom periodu.
UBS je u svom Global Real Estate Bubble Indeksu za 2023. godinu, naveo da sve veći broj ljudi sa visokim prihodima i ultra niske kamatne stope, poslednjih godina doprinose povećanju cena nekretnina.
Manjak stambenog prostora
Banka je saopštila da je odnos između nabavnih cena i zakupnina bio „neuravnotežen“ i da značajan pad građevinskih dozvola širom zemlje podržava percepciju imovine kao „betonskog zlata“.
Kredi Svis je na sličan način u junu rekao da „preterano niska“ stopa građevinske aktivnosti u gradu znači da nije u stanju da prati visok nivo potražnje za imovinom.
Cirih „posebno“ ima akutnu nestašicu stambenog prostora, navodi se u martovskom izveštaju. Kažu da u gradu ima više od 230.000 stanova, a prošle godine ih je dodato oko 2.000, uključujući i renoviranje.
Cirih s druge strane ima blizu 450.000 stanovnika. Takođe, otvaranje poslovnih centara, kancelarija pravnih, bankarskih, osiguravajućih i računovodstvenih firmi ne idu u prilog nestašici nekretnina.
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.
Možda vas zanima
Najnovije iz rubrike
VREMENSKA PROGNOZA
Beograd
Novi sad
Kursna lista
Kriptovalute
