NE OČEKUJE SE PAD KUPOVINE STANOVA Domaće tržište nepokretnosti zlata vredno

BizPortal/Tanjug | 16:04 | 20.08.22 Biz info

U Srbiji je ove godine promet nekretnina povećan za jedan odsto u odnosu na 2021, a ukupna vrednost transakcija dostigla je dve milijarde evra.

Shutterstock

Načelnica Odeljenja za vođenje procene vrednosti nepokretnosti u Republičkom geodetskom zavodu (RGZ), Ivana Štrbac, izjavila je danas da je u Srbji ove godine promet nekretnina povećan za jedan odsto u odnosu na 2021. i da je ukupna vrednost transakcija dostigla dve milijarde evra.

Smanjena kupovina nepokretnosti iz kredita

Štrbac ističe da se smanjila kupovina nepokretnosti iz kredita, tako da je 88 odsto prometa plaćeno gotovinom i da su kupci oprezniji prilikom uzimanja stambenih kredita, zbog rasta kamatnih stopa.

-Interesantno je da je u odnosu na prošlu godinu došlo do neznatanog pada kupovine stanova na kredit, jer je ranijih godina oko 30 odsto plaćano iz kredita, a ove godine je 27 odsto stanova kupljeno na kredit – rekla je Štrbac.

Dodala je da su nekretnine sve skuplje, ali da je uprkos tome količina novca u prometu nekretnina porasla, a kupci sve više traže nepokretnosti.

Usled straha od inflacije ljudi ulažu novac u sigurno – ne očekuje se pad potražnje

-Evropski odbor za procenu sistematskog rizika je u svojm izveštaju kao objašnjenje stalne tražnje za nepokrenostima i rasta njihovih cena naveo da se ljudi boje inflacije i smatraju da će im novac biti sigurniji ako kupe neku neporenost i zato se i ne očekuje drastičan pad potražnje za nekretninama – navela je Štrbac.

Ona je napomenula da je, prema podacima RGZ-a, u odnosu na prošlu godinu najviše porastao promet nepokretnosti u Kragujevcu za 7,5 procenata, zatim u Beogradu za 4,5 odsto i u Novom Sadu za 3 procenta.

Štrbac je iznela podatke da se najviše kupuju stanovi, građevinsko zemljište, kuće, poljoprivredno zemljište, garažni i poslovni prostor.

Navela je da je najskuplji kvadrat stambenog prostora plaćen za stan od 97 kvadratnih metara u kuli u Beogradu na vodi, a koštao je 9,545 evra, a najskuplji prodat stan u istom naselju površine 163 kvadratna metra plaćen je blizu 1,4 miliona evra.