Gradska pijaca na Palama ponovo je ponuđena na prodaju, ali ovog puta po znatno nižoj ceni. Nekretnina koja je ranije bila procenjena na više od 7 miliona konvertibilnih maraka sada se nudi za oko 2,3 miliona KM, odnosno približno 1,18 miliona evra, piše eKapija.
Investiciono-razvojna banka Republike Srpske ponovo je ponudila na prodaju imovinu gradske pijace, a prema pisanju eKapije, ovo je već treći pokušaj da nekretnina dobije novog vlasnika.
Predmet prodaje nalazi se u Ulici Srpskih ratnika na Palama i obuhvata ukupno 3.224 kvadratna metra. U pitanju su objekat pijace, zemljište uz objekat, dodatno zemljište, objekat u izgradnji i posebni poslovni prostori.
Zašto se prodaje?
Pijaca je ranije bila u vlasništvu kompanije Connect People, koja je zapala u finansijske probleme zbog neizmirenih obaveza prema Investiciono-razvojnoj banci Republike Srpske.
Zbog dugovanja je pokrenut postupak naplate, a nekretnina je ponuđena na prodaju.
U oktobru prošle godine izgledalo je da je kupac pronađen. Na licitaciji je za ovu imovinu ponuđeno čak 6.963.552 KM, odnosno oko 3,56 miliona evra.
Međutim, kupac u predviđenom roku nije uplatio kupoprodajnu cenu, zbog čega je prodaja proglašena nevažećom.
Nakon toga je prihvaćena druga najpovoljnija ponuda. Fond za restituciju Republike Srpske, u okviru IRB-a, ponudio je 6.631.954 KM, pa je pijaca na kraju prešla u vlasništvo fondova Investiciono-razvojne banke.
Cena sada mnogo niža
Sada je pred novim pokušajem prodaje usledila velika promena cene.
Pijaca sa više od 3.200 kvadratnih metara imovine sada se nudi za oko 2,3 miliona KM.
To je približno 1,18 miliona evra, odnosno više nego dvostruko manje od iznosa koji je ponuđen na prethodnoj licitaciji.
IRB je u međuvremenu pokušao i da objekat izda u zakup. Za pijacu je stigla jedna ponuda, a objekat je izdat na mesec dana uz mogućnost produženja.
Iz banke su, međutim, ranije poručili da nemaju interes da dugoročno upravljaju imovinom koju su stekli kroz izvršne postupke i da je cilj njena prodaja.
Hoće li sada biti kupca?
Aktuelna cena od oko 2,3 miliona KM znatno je niža od iznosa koji se za ovu nekretninu pominjao tokom prethodnih prodaja.
Zato će upravo cena biti jedan od ključnih faktora u novom pokušaju prodaje.
Ostaje da se vidi da li će ovog puta biti dovoljno zainteresovanih kupaca i da li će gradska pijaca na Palama konačno dobiti novog vlasnika.
BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
Komentari (0)