Jedna vlasnica stana potražila je savet na društvenim mrežama nakon što je odlučila da svoju nekretninu privremeno iznajmi stranim radnicima.
Kako je navela, stan je prostran, lepo namešten i donedavno je i sama živela u njemu. Problem predstavlja predulaz zgrade, kao i deo stana u kojem tokom jakih kiša dolazi do prokišnjavanja, piše Dnevno.
Radovi su već dogovoreni za naredno proleće, kada bi trebalo da budu urađeni novi krov i dodatne sanacije. Do tada je vlasnica razmišljala da stan iznajmi po nižoj ceni.
Međutim, zanimalo ju je kakva su iskustva drugih ljudi sa radnicima iz Nepala i sa Filipina.
Pitala da li će stan biti uredan
Vlasnica je, između ostalog, želela da zna da li bi nakon njihovog boravka mogla da očekuje probleme sa održavanjem stana.
Pitala je i da li stanodavci sa njima potpisuju ugovore, kako regulišu eventualnu štetu i na koji način kontrolišu stanje nekretnine tokom najma.
Predložila je čak da jednom mesečno angažuje čistačicu koja bi održavala stan.
Odgovori na njeno pitanje bili su veoma različiti.
Jedni ih hvale kao stanare
Jedna žena opisala je iskustvo svoje kume koja je stan iznajmila dvojici radnika sa Filipina preko njihovog poslodavca.
Prema njenim rečima, firma je prethodno obišla i fotografisala stan, a postojalo je i osiguranje u slučaju da nešto bude oštećeno.
Radnici su u stanu proveli oko šest meseci, a iskustvo je, kako navodi, bilo veoma dobro.
Posebno je zanimljivo to što je ista stanodavka kasnije imala mnogo lošije iskustvo sa domaćim najmoprimcima.
Nakon njihovog odlaska, stan je navodno imao probleme sa vlagom i buđi, a deo nameštaja i podova morao je da bude zamenjen.
Drugi su imali potpuno drugačije iskustvo
U komentarima se javila i žena koja je rekla da je ranije živela sa stranim radnicima dok je radila na brodu.
Njeno iskustvo bilo je veoma loše i opisala je probleme sa higijenom i održavanjem prostora.
Ipak, drugi učesnici rasprave upozorili su da se ovakva iskustva ne mogu pripisivati celoj grupi ljudi.
„Sve zavisi od čoveka“
Jedan deo komentatora posebno je kritikovao generalizovanje na osnovu nacionalnosti.
Navodili su da urednost nema mnogo veze sa tim odakle neko dolazi, već sa navikama i karakterom konkretne osobe.
Kao primer su navodili i domaće stanare koji su iza sebe ostavljali ozbiljno oštećene i zapuštene stanove.
„I naših ljudi ima svakakvih“, bila je jedna od poruka koja se ponavljala kroz raspravu.
Deo komentatora smatra da stan prvo treba popraviti
Međutim, nisu svi problem videli u budućim stanarima.
Neki su vlasnici zamerili što uopšte razmatra iznajmljivanje stana u kojem postoji problem sa prokišnjavanjem.
Po njihovom mišljenju, bez obzira na to ko će živeti u stanu, osnovni problemi sa vlagom i vodom trebalo bi da budu rešeni pre useljenja.
Drugi su, sa druge strane, istakli da bi vlasnica trebalo otvoreno da pokaže stanje nekretnine potencijalnim najmoprimcima i da jasno definiše uslove najma.
Savet stanodavaca: Sve staviti u ugovor
Jedan od najčešćih praktičnih saveta bio je da se detaljno definišu prava i obaveze obe strane.
Stanodavci su savetovali da se napravi ugovor, preciziraju pravila korišćenja stana i jasno odredi ko odgovara za eventualnu štetu.
Pojedini su preporučili i redovnu kontrolu stana, naravno u skladu sa pravilima koja važe za najam nekretnine.
Iskustva su različita, predrasude nisu dobar kriterijum
Rasprava je na kraju pokazala nešto što se često vidi i u sličnim pričama – iskustva stanodavaca mogu drastično da se razlikuju.
Neko će imati izuzetno uredne i odgovorne stanare, dok će drugi imati problem sa ljudima koji ne vode dovoljno računa o nekretnini.
Zbog toga se, kako su pojedini komentatori istakli, kvalitet stanara ne može unapred proceniti samo na osnovu nacionalnosti.
Mnogo važnije je ko je konkretna osoba, kakve su joj navike, da li postoji ugovor i da li su pravila korišćenja stana jasno dogovorena.
BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
Komentari (0)