VIŠEMILIONSKI STANOVI PRONAĐU SVOJE KUPCE Kvadrat skuplji od 8.000 evra, a nije u Beogradu

Tamara Đurđević | 13:54 | 03.01.24 Nekretnine

Potražnja je podizala cenu.

Foto: Shutterstock

Ulice u Vojvodini u kojima su najskuplje nekretnine su na Podbari i u užem centru Novog Sada, dok je trenutno najskuplji kvadrat oglašen na Novoj Detelinari, a vlasnik potražuje 8.035 evra za kvadratni metar.

Stanovi su najskuplji u ulicama: Nikole Pašića, Miletićevoj, Radničkoj, Stražilovskoj i Maksima Gorkog, a prema rečima agenta za prodaju i iznajmljivanje nekretnina Irene Elčić najskuplji kvadrat je 3.500 evra, a trenutno je za stan u Pašićevoj ulici od 150 kvadrata potrebno više od pola miliona evra.

– Ljudi koji žive i rade u inostranstvu, a potiču iz Srbije su se interesovali za skuplje stanove, a velika je bila potražnja za stanovima u užem centru grada i među onima koji dolaze iz unutrašnjosti. Sama potražnja je dizala cenu. Ruse je ranije zanimala Sremska Кamenica, a bilo je potražnje za stanovima na Limanu, iako na toj lokaciji nema luksuznijih stanova jer je reč o starijim nekretninama – kaže Elčić.

Međutim, ukazuje naša sagovornica, u poslednjih mesec dana vlada veliko zatišje. Stala je prodaja nekretnina.

– Imate oglašene stanove, ali i kuće koje koštaju više od pola miliona evra. Moramo biti realni, ko to može danas da kupi – kaže Irena Elčić.

I pored zatišja, u Novom Sadu je za više od milion evra u prodaji pet stanova, a nalaze se na Grbavici, u Ulici Cara Dušana i na Bulevaru oslobođenja. Vlasnici za 14 stanova potražuju više od 700.000 evra. Reč je o novogradnji, luksuznim stanovima koji imaju više od 100 kvadrata, nalaze se u užem centru grada, a jedan je na Limanu četiri.U Novom Sadu je u drugom kvartalu ove godine zabeležen pad broja kupoprodaje nekretnina i to za blizu 40 odsto, što je najveći procenat u odnosu na celu Srbiju, pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda.

Iako je zabeležen pad prodaje stanova, cene se nisu bitno menjale u odnosu na prošlu godinu. Ali, zanimljivo je to da stariji stanovi i dalje imaju „dobru cenu”. Prosečan iznos starijih stanova drži primat, pa je kvadrat u Novom Sadu dostigao 1.915 evra, dok je prosek cena u novogradnji 1.733 evra za kvadrat.

Maksimalna dostignuta cena u Novom Sadu za stariju gradnju nije prelazila 3.143 evra, a u novogradnji 3.148 evra po kvadratu. U drugom kvartalu ove godine u Novom Sadu je od kupoprodaje nekretnina prometovano 167,5 miliona evra, dok je u istom periodu prošle godine taj iznos bio 249,7 miliona evra.

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.