KAKO IZABRATI „PRAVI“ STAN U BEOGRADU Centar je uvek atraktivan ali neka naselja biće pravo iznenađenje
Youtube.com/Djordje Jojkic/printscreen
Lako je odabrati vredan stan ako ne razmišljate mnogo o finansijama. Ali, ako to nije vaš slučaj, onda sledite pravilo „tri puta meri, jednom seci“.
Beogradski metro, ne samo da ima tendenciju da „olakša“ saobraćaj u glavnom gradu, već i doprinese razvoju i atraktivnosti određenih naselja.
To znači da će direktno uticati i na rast cena nekretnina, posebno u onim delovima koji su do sada bili prilično zapostavljeni. Tu, pre svega, treba imati u vidu Labudovo i Petlovo brdo, zatim Višnjičku banju, Mirijevo.
Doduše, to de facto jesu kvartovi koji su se razvijali svih ovih godina, pa je tako poznat primer naselja Višnjička banja koja ima brojne adute za investiranje u nekretnine.
– Više puta se pokazalo i dokazalo da je nekretnina kao investicija, a to važi i za krizna vremena, uvek dobra investicija – kazala je Katarina Kuzmanović ispred jednog sajta koji se bavi oglašavanjem nekretnina.
Naravno, lako je odabrati vredan stan „po meri“, ako imate novca i ne razmišljate o finansijama. Ali, ako to nije vaš slučaj, kako onda da dobro procenite gde da kupite stan u Beogradu – i kakav – posebno u vreme masovne potražnje i rastućih cena.
Kuzmanovićeva kaže da, ako ciljate na grad i tražite dobru investiciju, treba najpre da se kvalitetno informišite i da odmerite situaciju, različite faktore. Iako mnogima sada nikako nije trenutak za kupovinu stana, jer rastu cene radova i materijala, pa samim tim i stanova – činjenica je da bi cene mogle dodatno da skoče kada neke gradske zone postanu atraktivnije.
Dakle, ima i onih koji sada mudro „merkaju“ i pazare svoju nekretninu, i oni nisu malobrojni. Štaviše, na tržištu Srbije mesecima unazad je „tesno“ po pitanju odnosa ponude i potražnje.
– Lokacije na trasi metroa (1), centar grada (2) i neki delovi grada u kojima je planiran urbanistički razvoj (3) su dugoročno dobra investicija. Sve, naravno, zavisi od količine novca sa kojom raspolažete – objašnjava nam sagovornica.
Za centar grada se tradicionalno zna da ima „jake“ cene i tu promena neće biti, ali bi iznenađenje mogle biti cene u Železniku, Žarkovu, na Vidikovcu, ili Labudovom, Petlovom brdu, zatim na Bežaniji, oko Ada Huje, na Karaburmi, u Mirijevu i pomenutoj Višnjičkoj banji.
Već sada, cene u proseku iznose 1.500, 1.600 evra pa naviše.
Možda vas zanima
Najnovije iz rubrike
VREMENSKA PROGNOZA
Beograd
Novi sad
Kursna lista
Kriptovalute
Preporuka
