DOBRE VESTI ZA NAŠU DIJASPORU Kako doći lakše do nepokretnosti u Srbiji?

BizPortal/Objektiv.rs | 11:22 | 11.06.22 Finansije

Za kredit se mogu prijaviti naši državljani koji žele da kupe nekretninu u Srbiji, a žive i rade u inostranstvu sa prijavom boravka od minimum 12 meseci.

Shutterstock

Prosečan Srbin iz dijaspore želi stan u Beogradu i za njega je spreman da plati između 50.000 i 200.000 evra. Donedavno, međutim, dijaspora je nepokretnosti kupovala uglavnom za gotovinu, ali sada se sve menja zahvaljujući kreditima za nerezidente Banke Poštanske štedionice koji su razvijeni na inicijativu i u saradnji sa programom Tačka povratka.

Dijasporu najviše zanimaju stanovi u Beogradu i Novom Sadu

Istraživanje iz 2021. godine otkrilo je kako izgleda imovinska karta prosečnog pripadnika srpske dijaspore, kao i kakvi su im planovi da reše jedan od najvećih životnih problema – stambeno pitanje. Istraživanje koje je u zvaničnoj Viber zajednici “Dijaspora“ sproveo program Tačka povratka pokazalo je da je velika većina građana Srbije koji žive i rade u inostranstvu (čak 97,5 odsto) zainteresovana da kupi nekretninu u Srbiji, a interesantno je da na listi lokacija koje ih zanimaju prednjače Beograd i Novi Sad, dok je na trećoj poziciji mesto njihovog porekla.

Većina bi htela da u nekom od ovih gradova kupi stan (čak 60,1 odsto), dok manji deo želi kuću (27 odsto) i za to su spremni da plate između 50.000 i 200.000 evra. Kako, dakle, da prosečan Srbin, koji živi i radi u Nemačkoj kupi stan u Beogradu od recimo 90.000 evra? Sve do sada, to nije bilo tako lako i podrazumevalo je uglavnom kupovinu nepokretnosti za keš. Naime, istraživanje je, između ostalog, otkrilo i da dijaspora do sada nije mogla da dođe do povoljnih stambenih kredita domaćih banaka, ali ni do kredita za nepokretnosti u stranim bankama.

Ta prepreka je sada prevaziđena, zahvaljujući upravo programu stambenih kredita za nerezidente koji je razvila Banka Poštanska štedionica u saradnji sa Tačkom povratka i uz podršku Narodne banke Srbije.

– Cela ideja za ovu inicijativu je i došla iz dijaspore, jer nam se više ljudi obratilo sa pitanjem zašto nisu u mogućnosti da u Srbiji kupe stan ili kuću na kredit. To nas je podstaklo da prvo kontaktiramo Narodnu banku Srbije i proverimo da li postoje prepreke za izdavanje kredita nerezidentima, a zatim i Banku Poštanske štedionice. Posle gotovo 10 meseci rada, pronađen je adekvatan kreditni model – kaže direktor Tačke povratka, Ivan Brkljač.

Bliže povezivanje sa maticom

Za kredit se mogu prijaviti naši državljani koji žele da kupe nekretninu u Srbiji, a žive i rade u inostranstvu sa prijavom boravka od minimum 12 meseci. U Tački povratka ne kriju zadovoljstvo što će naši ljudi iz dijaspore od sada moći uz pomoć kredita da kupe nekretninu u Srbiji, koja im može služiti kao investicija, ali i biti osnov za njihov povratak.

Oni smatraju da je tu jedan od najboljih načina da se omogući još bliže povezivanje dijaspore s maticom, jer se kupovinom nepokretnosti dodatno produbljuje veza između naših ljudi koji žive izvan Srbije sa lokalnim društvom.

– Imamo još zanimljivih stvari koje ćemo objaviti u skorijoj budućnosti, a ovo je istovremeno i poziv našim ljudima iz inostranstva da nam se jave i upoznaju nas sa problemima sa kojima se u dijaspori susreću, jer ih možda zajedničkim snagama možemo prevazići – zaključuje Brkljač.