Zakupnine u ulici koja se nalazi u srcu italijanske finansijske prestonice, skočile su 11 odsto u poslednjih 12 meseci na 20.000 eura po kvadratnom metru, s obzirom da je potražnja nadmašila ponudu, navodi se u izveštaju objavljenom u sredu od strane grupe nekretnina Cushman & Wakefield.

Poređenja radi, zakupnine na čuvenoj Petoj aveniji, na Menhetnu, koje pokrivaju ulice od 49. do 60., ostale su iste drugu godinu zaredom na 2.000 dolara po kvadratnoj stopi (kako se već meri po američkim standardima, jedna stopa odgovara veličini od 30 centimetara).

Nakon prva dva mesta, londonska New Bond Street pretekla je Tsim Sha Tsuija iz Hong Konga i zauzela treće mesto, sa zakupninama od 1.762 dolara po kvadratnoj stopi. Ikonična Avenue des Champs Élysées u Parizu zauzela je peto mesto sa cenom zakupa od 1.282 dolara.

- “Via Monte Napoleone “je vrlo kratka u poređenju sa Petom avenijom, New Bond Streetom ili Jelisejskim poljima - što pomaže da se povećaju kirije - rekao je Thomas Casolo, šef maloprodaje Cushman & Wakefield-a za Italiju.

- Prostor je veoma oskudan - rekao je on za CNN.

Manjak prostora – skuplje iznajmljivanje

- Ove lokacije se suočavaju sa velikom potražnjom za prostorom i ograničenom ponudom, čak i na inače izazovnom maloprodajnom tržištu - kaže Robert Travers, šef maloprodaje za Evropu, Bliski istok i Afriku u Cushman & Wakefield-u.

Dodajući kako

U aprilu je Kering, matična kompanija Gucci-ja, platila 1,3 milijarde eura za kupovinu zgrade u ulici Via Monte Napoleone od podružnice Blackstone-a. Chanel i Gucci su takođe otvorili nove lokacije na tom potezu u protekloj godini, a među ostalim poznatim rezidentima su i Hermès, Versace, Cartier, Bottega Veneta i Celine.

Razvoj događaja odražava širi procvat luksuznog turizma u Milanu, koji je domaćin jedne od najvećih godišnjih nedelja mode u svetu, kao i Nedelje dizajna, fokusirane na nameštaj i dizajn enterijera, piše "Blic Biznis".

Mnogi bogati pojedinci takođe su se preselili u Milano, privučeni pojednostavljenim migracijskim pravilima i izdašnim poreskim olakšicama, prema ovogodišnjem izveštaju Henley & Partners, koji pomaže bogatima da pronađu najbolje mesto za život.

Evo 10 najskupljih lokacija za kupovinu na svetu, prema zakupu po kvadratnom metru, po podacima Cushman & Wakefielda:

1. Via Monte Napoleone, Milano;

2. Upper Fifth Avenue (49. do 60. ulice), Njujork;

3. New Bond Street, London;

4. Tsim Sha Tsui, Hongkong;

5. Avenija Champs Élysées, Pariz;

6. Ginza, Tokio;

7. Bahnhoftstrasse, Cirih;

8. Pitt Street Mall, Sidnej;

9. Myeongdong, Seul;

10. Kolmarkt, Beč.

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.