UVEK JE POTRAŽNJA DIKTIRALA CENU Nekretnine će otići u nebesa i to drastično, pa je pametnije sad kupovati stanove i lokale
Shutterstock
Nekretnine će u narednih 10 godina značajno dobiti na svojoj vrednosti, cena će im drastično porasti u svim delovima sveta, objavljeno je danas na sajtu Instituta za ekonomska istraživanja IFO iz Minhena.
Prema rezultatima kvartalnog istraživanja IFO i Instituta za švajcarsku ekonomsku politiku (IWP) nekretnine, koje trenutno beleže globalni pad cena izazvan ekonomskom krizom ali i prethodnim velikim dugogodišnjim rastom, će u narednoj dekadi na globalnom nivou poskupeti u proseku za devet odsto.
– Povećanje cena nekretnina više je vođeno faktorima potražnje, a ne ponude – smatra istraživač IFO-a Timo Voner.
U prognozi za Evropu je primetna neravnoteža. Cene nekretnina u zapadnoj Evropi će porasti u proseku za 6,4 odsto, a u severnoj Evropi za 9,9 odsto, dok južnu Evropu u narednih 10 godina očekuje poskupljenje nekretnina za čak 18,4 odsto, a istočnu Evropu za 14,9 odsto.
Cene nekretnina u Velikoj Britaniji će porasti za 8,4 odsto, kao i u Nemačkoj – za 7,2 odsto, Francuskoj – 5,5 odsto, i SAD – 6,0 odsto.
Posebno će porasti cene nekretnina u južnoj Aziji – za 25,1 odsto, zapadnoj Aziji – 22,4 odsto, i srednjoj Americi – 24,4 odsto,
Veći prihodi, veće i cene
U mnogim regionima sveta povećana potražnja za nekretninama raste zbog višeg životnog standarda i većih prihoda, kao i zbog rasta populacije i želje za većim životnim prostorom.
Za 37 odsto anketiranih stručnjaka, ovi faktori stoje iza porasta cena nekretnina na globalnom nivou.
– Oko 27 odsto anketiranih stručnjaka misli da su za rast cena odgovorni faktori ponude – ograničeni proizvodni kapaciteti za gradnju novih stambenih prostora, više cene građevinskog materijala i nedostatak parcela – kazao je Voner.
Oko 12 odsto eksperata smatra da su za poskupljenje nekretnina najviše krivi monetarna politika, inflacija i politika vlada u konkretnim zemljama.
Na regionalnom nivou, očekivanja stručnjaka o cenama nekretnina u velikoj su korelaciji sa njihovim predviđanjima inflacije, navodi se na sajtu minhenskog instituta.
U ovom istraživanju, koje je sprovedeno od 14. juna do 2. jula, učestvovalo je 1.405 ekonomskih stručnjaka iz 133 zemlje sveta.
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.
Možda vas zanima
Najnovije iz rubrike
VREMENSKA PROGNOZA
Beograd
Novi sad
Kursna lista
Kriptovalute
Preporuka
