„BALON JE PUKAO“ Cene nekretnina padaju – četvrto tromesečje zaredom

Stanko Stamenković | 09:57 | 24.12.23 Biz info

Bolje stanje pred novu 2024. godinu.

Foto: Shutterstock

Cene nekretnina u Nemačkoj padaju četvrto tromesečje zaredom i po najvišoj stopi u poređenju s kvartalom godinu dana ranije od kada je nemačka kancelarija za statistiku počela da vodi evidenciju 2000. godine, naglašavajući najveću nekretninsku krizu u ovoj zemlji u više decenija.

U drugom kvartalu 2023. cene stambenih nekretnina pale su za 9,6 odsto u odnosu na isto razdoblje prošle godine, pokazuju podaci Destatisa. U razdoblju od jula do septembra bile su niže za 1,4 odsto u poređenju sa prethodna tri meseca.

– U Nemačkoj je do 2022. godine postojao špekulativni cenovni balon, među najvećima zadnjih 50 godina – rekao je Konstantin Kolodilin iz Nemačkog instituta za ekonomska istraživanja (DIW).

– Cene od tada padaju. Balon je pukao – dodao je.

Godinama je sektor nekretnina u Nemačkoj i širom Evrope doživljavao procvat jer su kamatne stope bile niske, a potražnja velika. Međutim, nagli rast kamatnih stopa i troškova zaustavio je taj trend, gurajući građevinske preduzetnike u stečaj s obzirom da bankovno finansiranje presušuje, a poslovi se zamrzavaju, prenosi Poslovni dnevnik.

U trećem kvartalu je posebno izražen bio pad cena porodičnih kuća u većim nemačkim gradovima, od čak 12,7 odsto, dok su cene stanova u Nemačkoj pale za 9,1 odsto u odnosu na isti kvartal prošle godine.

Odvojeno, kancelarija za statistiku u petak je saopštila da su narudžbine u građevinskoj industriju u oktobru pale za 6,3 odsto u odnosu na mesec ranije, prema sezonski prilagođenim podacima.

Nemačko udruženje građevinske industrije objavilo je da sektor stambene gradnje ide u smeru daljeg gašenja radnih mesta.

Austrijski nekretninski div Signa, koji je u značajnoj meri prisutan u Nemačkoj, prošlog meseca je podneo zahtev za stečaj, što je do sada najveća žrtva nekretninske krize u regionu, podseća Reuters.

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.