Sud će odlučivati o prihodima od podzakupa stanova, klimatskim tužbama protiv automobilske industrije i diskriminaciji pri traženju stana.

Podzakup sa profitom - dozvoljeno ili ne?

Jedan od ključnih slučajeva tiče se stanara iz Berlina kome je raskinut ugovor jer je izdao svoj stan u podzakup za više nego dvostruku cenu koju je sam plaćao. Dok je njegova kirija bila 460 evra, od podstanara je tražio čak 962 evra mesečno.

Sudije su već tokom ročišta u septembru jasno stavile do znanja da su skeptične prema takvoj praksi. Naglasile su da je svrha podzakupa prvenstveno očuvanje stana tokom privremenog odsustva, na primer zbog boravka u inostranstvu, a ne ostvarivanje prihoda. Konačna presuda se očekuje 28. januara.

Tužbe za klimatske promene protiv BMW-a i Mercedesa

Tužbe za klimatske promene koje je podnelo Nemačko udruženje za zaštitu životne sredine protiv proizvođača automobila BMW i Mercedes takođe privlače veliku pažnju. Aktivisti zahtevaju zabranu prodaje vozila sa konvencionalnim motorima sa unutrašnjim sagorevanjem od novembra 2030. godine.

Svoje zahteve zasnivaju na Pariskom sporazumu o klimi i nemačkom Zakonu o zaštiti klime. Iako su niži sudovi u Minhenu i Štutgartu ranije odbacili tužbe, ovo je prvi put da se BGH uopšte bavi pitanjem klimatske odgovornosti proizvođača automobila. Ročište je zakazano za 2. mart.

Diskriminacija pri potrazi za stanom

Krajem januara, sud će odlučivati i o slučaju diskriminacije na tržištu nekretnina. Žena sa pakistanskim imenom je od agenta dobijala samo pisma odbijanja, ali kada je poslala istu prijavu sa nemačkim imenom, odmah joj je ponuđen termin za razgledanje stana.

Sud u Darmštatu je već naložio agentu da isplati odštetu od 3.000 evra. BGH sada mora da odluči da li su agenti takođe odgovorni za diskriminaciju ili samo vlasnici stanova. Presuda se očekuje 29. januara, piše Feniks magazin.

Pravila za suvlasnike zgrada

Vlasnici stanova posebno prate presudu zakazanu za 27. mart. Tada će Savezni ustavni sud odlučiti da li zajednice suvlasništva moraju da dobiju više ponuda pre nego što angažuju majstore.

U ovom slučaju, zajednica je direktno angažovala staklara i molere sa kojima je ranije imala dobra iskustva, ali su neki od vlasnika to osporili. Sud bi mogao da razjasni od kog iznosa i u kom obimu je potrebno tražiti uporedne ponude. Iako se pravilo tri ponude često primenjuje u praksi, ono još uvek nije potvrđeno na najvišem sudskom nivou.

BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.