Prosečna kamatna stopa na 10-godišnji kredit porasla je sa 3,9 odsto na 4,5 odsto od maja. Prethodni vrhunac bio je 4,4 odsto krajem 2023. godine, a stopa je poslednji put bila na sadašnjem nivou 2009. godine.
Izvršni direktor Interhyp-a Jerg Uteht pripisao je rast kamatnih stopa tenzijama zbog rata u Iranu i inflaciji izazvanoj sukobom.
Evropska centralna banka podigla je svoju referentnu kamatnu stopu u nastojanju da ohladi potražnju i cene, a jedna od posledica je skok kamatnih stopa na kredite.
Uteht je procenio da je malo verovatno da će troškovi finansiranja značajno pasti dok se sukob u Iranu trajno ne reši.
"Trenutno nema naznaka da će se to uskoro dogoditi", dodao je on.
Cene nekretnina u Nemačkoj su i dalje ispod svog vrhunca pre naglog rasta inflacije i kamatnih stopa 2022. godine - tada zbog ruske agresije u Ukrajini.
Najnovije povećanje kamatnih stopa obično dodaje oko 200 evra mesečnoj rati hipoteke, rekao je Uteht. S druge strane, kupci mogu da pregovaraju o cenama sa prodavcima, koji uglavnom očekuju da će postići cene od pre četiri ili pet godina, prema rečima stručnjaka za nekretnine, piše Feniks magazin.
Pritisak na rast cena preliva se i na građevinske kompanije. Bavarsko građevinsko udruženje upozorilo je da mnoge kompanije imaju malo preostalih porudžbina i da postoji pretnja od ponovnog usporavanja tempa izgradnje stanova ove godine.
BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
Komentari (0)