„SKORO KAO RATNI PROFITERI” Stanodavci su postali suviše alavi na pare

BizPortal | 11:57 | 22.12.22 Biz info

Zloupotreba situacije.

Foto: Shutterstock

Prema novom istraživanju, rastuće kirije dovele su do toga da 18 miliona mladih ponovo živi sa svojim roditeljima u Americi. Skok cena nekretnina najviše je pogodio generaciju Milenijalaca koji su sada primorani da ponovo žive na grbači svojih roditelja.

Milić Đoković, stručnjak za nekretnine, rekao je da dolazi do blagog smirivanja „nesrećnih cena kirija“ ali da se omladina vraća u unutrašnjost zbog visokih cena kirija.

– Dolazi do blagog smirivanja nesrećnih cena kirija koje su otišče u bestraga. Cene su velike u odnosu na srpski standard. Dešava nam se vraćanje omladine u unutrašnjost, vraća se najbolji soj našeg društva. Ako jedna porodica školuje dvoje dece to je sada oko 1.000 evra, što jedna porodica u unutrašnjosti ne može da plati. Ako se ne nađe neka socijalna kategorija, ako se tu nešto ne stabilizuje, neće biti dobro“, rekao je on gostujući u emisiji „150 minuta”.

Na pitanje ko danas, demografski gledano, u Srbiji kupuje ili iznajmljuje nekretnine, rekao je da „kupuje onaj ko može, a iznajmljuje onaj ko mora“.

– Mi smo druga generacija, a generacija iza nas, odnosno treća generacija, je generacija koja stvara prvi kapital. Generacija naše dece mora da krene od nule. To su Milenijalci. Kupci su uglavnom mladi ljudi – prosečna starost kupca u Srbiji je između 28 i 33 godine. Kupuju stan između 55 i 60 kvadrata. 60% na kredit, 40% keš. Što se najma tiče, iznajmljuju svi – i studenti i porodice. Imamo, nažalost, ovu tendenciju dolaska stranaca koji su pomutili tržište – a naši stanodavci se, nažalost, nisu poneli kako treba. Nisu se poneli ‘u duhu pravoslavlja’. Malo smo postali, ili smo takvi i bili, alavi na pare ili skoro pa ratni profiteri, tako da se dešava da naši ljudi izlaze iz stana, da su praktično isterani iz stanova koje su iznajmljivali, a da su došli neki drugi ljudi koji to mogu da plaćaju – rekao je Đoković.

Na pitanje psihološkinje Snežane Repac koliko je bezbedno primiti stranog državljanina pod kiriju, rekao je da je to aspekt koji ima veze sa našim navikama.

– Mi nemamo naviku da prijavimo naše podstanare, nemamo naviku da napravimo ugovor o zakupu, nemamo naviku da plaćamo porez. U krajnjem slučaju ljudi iznajme stan i ne overe fotokopiju pasoša toga kome su stan iznajmili, ne naprave spisak onih ko će biti u stanu. Prosto smo neodgovorni, vidimo samo pare, kao Baja Patak, pare i kada dođe neki problem, nije bezbedno. Pogotovo ako su iz zemalja koje su na listi potencijalno terorističkih, treba biti obazriv – rekao je.