Objavljen izveštaj o cenama nekretnina u Srbiji

Andrej Lalić | 11:31 | 15.06.24 Biz info

Cena stanova u Srbiji u prvom tromesečju 2024. godine nastavile su trend usporavanja rasta koje traje već šesti kvartal zaredom, navodi se u najnovijem izveštaju RGZ-a.

Shutterstock

Kako se navodi, godišnja stopa rasta cena stanova za Republiku Srbiju u prvom tromesečju 2024. godine iznosila je 4,74 odsto.

RGZ procenio vrednost svih stanova u Srbiji

Posmatrajući tromesečne stope rasta zabeležena je stabilizacija cena, odnosno neznatni rast (0,49 odsto segment „starogradnje“ u regionu Grada Beograda, 0,44 odsto segment „novogradnje“ u regionu Šumadije i Zapadne Srbije).

U segmentu „starogradnje“ međugodišnji rast cena je iznosio 4,52 odsto (6,37 odsto u T4 2023) dok je u segmentu „novogradnje“, odnosno kupovine od investitora, rast cena iznosio 5,09 odsto međugodišnje (naspram 6,12 odsto u T4 2023).
Indeks cena „novogradnje“ porastao je 0,93 odsto sa 145,92 u T4 2023 na 147,27 u T1 2024.

Indeks cena „starogradnje“ je porastao u nešto manjoj meri od novogradnje. U T1 2024 iznosio je 169,50, što je povećanje od 0,70 odsto u odnosu na T4 2023 kada je indeks bio 168,33.

Nivo cena u „novogradnji“ je, kao i do sad, relativno viši u poređenju sa „starogradnjom“, navodi se u izveštaju.

Manje prodatih stanova

Nakon značajnog porasta broja kupoprodaja u postpandemijskom periodu, u 2023. godini je zabeležen trend smanjenja broja kupoprodaja stanova u poređenju sa prethodne dve godine.

Prvi kvartal 2024. donosi stabilizaciju potražnje za stanovima u Republici Srbiji kada je zabeleženo 10.186 ugovora o prometu stanova, sa ukupnom vrednošću od 834 miliona evra, navodi B92.

Broj prodaja stanova je 0,7 odsto manji u onosu na prvi kvartal prošle godine (10.255 u T1 2023), nakon pada od -19,8 odsto međugodišnje u T4 2023. godine.

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.