Poljoprivredno zemljište površine 2,43 hektara kod Novog Sada oglašeno je za čak 1,1 milion evra. Njiva se nalazi na području između Veternika i Futoga, a cena po kvadratnom metru iznosi nešto više od 45 evra, piše Kurir.
Oglas je privukao pažnju upravo zbog visoke tražene cene, posebno imajući u vidu da je reč o poljoprivrednom zemljištu.
Za 2,43 hektara traže 1,1 milion evra
Prema oglasu, parcela ima ukupno 24.343 kvadratna metra, odnosno oko 2,43 hektara, i nalazi se u jednom komadu.
Za celokupno zemljište traži se 1.100.000 evra.
Kada se ukupna cena podeli površinom parcele, dolazi se do iznosa od oko 45,2 evra po kvadratnom metru.
Zemljište se nalazi između dva naselja, Veternika i Futoga, a prema informacijama iz oglasa, do parcele trenutno vodi zemljani put.
Kompletna infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta, dok je dokumentacija, prema navodima iz oglasa, uredna.
Njiva u jednom komadu
U oglasu se navodi da je reč o njivi koja se prostire na više od 24.000 kvadratnih metara.
Posebna karakteristika parcele je to što se zemljište nalazi u jednom komadu, što može biti značajno potencijalnim kupcima.
Istovremeno, lokacija u blizini Novog Sada predstavlja jedan od razloga zbog kojih je tražena cena znatno viša nego što se može pronaći u pojedinim ruralnim delovima Srbije.
Velika razlika u cenama zemljišta
Cene poljoprivrednog zemljišta značajno se razlikuju u zavisnosti od lokacije, kvaliteta zemlje, veličine parcele, pristupa infrastrukturi i blizine većih gradova.
Dok se u pojedinim delovima Srbije poljoprivredno zemljište može pronaći po znatno nižim cenama, parcele u okolini Novog Sada mogu dostići višestruko veće iznose.
Upravo zbog toga ovakav oglas pokazuje koliko lokacija može da utiče na tržišnu vrednost zemljišta.
U selima kod Leskovca kuća i plac za 25.000 evra
Istovremeno, u ruralnim sredinama južne Srbije mogu se pronaći nekretnine po potpuno drugačijim cenama.
Jedan od takvih primera je oglas za kuću u selu Tulovo kod Leskovca, gde je za nekretninu sa placem traženo 25.000 evra.
Prema oglasu, kuća ima oko 123 kvadratna metra, dok se nalazi na placu površine 14 ari.
Vlasnik je naveo da je kuća u dobrom i urednom stanju, da nikada nije bila useljena i da može da se koristi kao porodična kuća ili vikendica.
Razlika između ovakvih ponuda i cene zemljišta kod Novog Sada pokazuje koliko tržište nekretnina u Srbiji može da bude različito od regiona do regiona.
Dok se za više od dva hektara zemljišta u okolini Novog Sada traži 1,1 milion evra, u pojedinim selima mogu se pronaći kompletna domaćinstva sa kućom i okućnicom za višestruko manji iznos.
BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
Komentari (0)