NOVOGRADNJA SAMO NA DALEKOJ PERIFERIJI, U CENTRU GARSONJERA Kakav stan može da se kupi za 50.000 evra

BizPortal/Blic | 08:38 | 23.05.22 Nekretnine

Cene nekretnina širom Srbije variraju, ali je prisutan i sveopšti trend da su kvadrati sve skuplji.

Do pre dve godine na tržištu nekretnina u Srbiji najviše su se tražili stanovi od 50.000 evra. U međuvremenu tržište je ušlo u trend rasta, i dok ste pre pandemije za taj novac pred sobom imali širok asortiman stanova, danas to više nije slučaj.

Nekada ste za taj novac mogli da kupite od manjih stanova i garsonjera na najatraktivnijim lokacijama u velikim gradovima širom Srbije, do većih stanova (u pojedinim slučajevima površine i od 100 kvadrata), sada je taj izbor nešto uži.

Prema oglasima koji su trenutno aktivni na tržištu, za tu cifru danas mogu da se pazare i nameštena garsonjera površine 28 kvadrata na Vračaru u Beogradu u starogradnji, ali i na primer trosoban dvospratan prazan stan u naselju Durlan u Nišu. Što se tiče novogradnje, za ovu svotu novca se uglavnom nude jednosobni ilil jednoiposobni stanovi.

Kada se pogleda ponuda za Beograd, nije da nema izbora s’tim što da ako se za 50.000 evra gleda nekretnina u centru grada, pa čak i širem centru, teško može da se nađe nekretnina veća od 30 kvadrata.

Tako postoji oglas za jednu nekretninu, kompletno opremljenu, garsonjera kod Kalenić pijace na Vračaru površine 28 kvadrata koja se trenutno prodaje za okruglo 50.000 evra, koja je u odličnom stanju. Za isti novac može i da se kupi i veći stan, doduše na periferiji grada. Recimo, jedan trosoban stan na dva sprata na Ledinama, površine 68 kvadrata koji je takođe opremljen i nalazi se u zgradi koja je sagrađena 2014. godine.

U slučaju da vas interesuje novogradnja, u Beogradu možete naći te stanove u ovom cenovnom rangu samo na periferiji. Na primer, u Borči u zgradi koja je završena pre par meseci je oglašen na prodaju stan površine okruglo 30 kvadrata, koji je kompletno prazan.

Nekretnine u Novom Sadu

U slučaju Novog Sada, za 50.000 evra možete da kupite na primer, nameštenu garsonjeru površine 24 kvadrata na Bulevaru oslobođenja.

Takođe, za nešto manje novca (49.900 evra) smo našli, u naselju Adice, jednosoban stan novogradnje površine 32 kvadrata, koji je kompletno opremljen i namešten. Za istu količinu novca smo našli i jedan stan na Sajmu, površine 53 kvadrata starogradnje koji je takođe namešten.

Nekretnine u Nišu

U Nišu za ovu svotu novca dobijate nešto veće nekretnine za razliku od prethodna dva grada. U naselju Pantelej se tako prodaje dvosoban stan, površine 36 kvadrata, u starogradnji za 50.000 evra.

Sa druge strane, oglašen je i jedan trosoban dupleks u Durlanu površine 76 kvadrata, koji nema nameštaj, ali ima potrebnu belu tehniku.

Što se novogradnje tiče, u naselju Apelovac se prodaju kompletno prazni stanovi u novogradnji površine 36 kvadrata.

Nekretnine u Pančevu

U centru Pančeva stoji oglašen dvosoban stan površine 52 kvadrata u rekonstruisanoj zgradi, i košta okruglo 50.000 evra, ali nije opremljen. Takođe u Pančevu se može naći, u ulici Braće Jovanovića, stan površine 52 kvadrata koji je kompletno renoviran i opremljen.

Na primer, na Strelištu ima u ovom cenovnom rangu na prodaju i stanova u novogradnji uglavnom površine 45 kvadrata.

Nekretnine u Kragujevcu

U centru Kragujevca po ceni od 50.000 evra prodaje se trosoban stan površine 70 kvadrata, koji je na dva nivoa i koji je kompletno namešten, ali se radi o starogradnji. Takvih stanova postoji na više lokacija u Kragujevcu. Mi smo našli i jedan površine 68 kvadrata „kod pivare“ u blizini centra, koji je kompletno renoviran i namešten.

Takođe, po istoj ceni, ako ste zainteresovani za novogradnju, u Kragujevcu se za 50.000 evra prodaju stanovi do 40 kvadrata. Mi smo našli na sajtu Nekretine.rs jednu garsonjeru površine 36 kvadrata, u kojoj su kompletno opremljene kuhinja i kupatilo dok je ostatak prazan i nenamešten.