Kupovina kuće jedna je od najvažnijih finansijskih odluka u životu, ali i jedna od najemotivnijih. Strah od pogrešnog izbora, pritisak okoline i neizvesnost tržišta često čine da ceo proces deluje zastrašujuće. Ipak, stručnjakinja za lične finansije Farnoosh Torabi tvrdi da prava pitanja mogu da uklone veliki deo tog pritiska.

Nijedna kuća ne mora da bude „zauvek“

Svoj prvi stan kupila je sa 24 godine, mali studio na Aper Vest Sajdu u Njujorku. Bio je iznad njenog budžeta i izazivao stalnu brigu, ali je verovala da je to njen dom za ceo život. Ipak, život je imao drugačije planove.

Stan je kasnije iznajmljivala, potom prodala, a sa suprugom je kupila veći stan u Bruklinu, gde su devet godina odgajali dvoje dece. Ni to nije bio „zauvek dom“. Godine 2020, na početku pandemije, odlučili su se za kuću u severnom Nju Džerziju – više prostora, dvorište i drugačije škole za decu.

„Ne mora sve da bude zauvek da bi bilo ispravno“, poručuje Torabi. Dom treba da odgovara trenutnoj fazi života.

Lokalni agent je zlata vredan

Tržište nekretnina danas se menja brže nego ikada. Kuće se pojave u četvrtak, razgledaju tokom vikenda i već u ponedeljak budu pod ugovorom. U takvim okolnostima presudnu ulogu ima agent koji odlično poznaje lokalno tržište.

Iskusan agent zna realne cene, prepoznaje potencijal i često ima informacije o nekretninama pre nego što postanu javno oglašene. Takođe, pomaže u izboru advokata i inspektora, čime smanjuje rizik i stres.

Budžet pre maštanja

Jedna od najčešćih grešaka jeste pretraživanje oglasa bez jasne finansijske slike. Oduševljenje lako preuzme kontrolu, ali bez razgovora sa bankom ili kreditnim savetnikom, kupac zapravo ne zna šta realno može da priušti.

Preodobrenje kredita, kamatne stope, učešće i kreditna istorija – sve su to faktori koji utiču na konačnu odluku. „Najgore je čitati pravnu dokumentaciju u panici, dok pokušavate da donesete najveću finansijsku odluku u životu“, upozorava Torabi, piše CNBC.

BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:



Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.