Nekada su studenti iznajmljivali sobe – sada žele svoju garsonjeru, a kirija je porasla
Foto: Shutterstock
Mirjana Todorović iz Agencije za nekretnine ističe kako je retkost da studenti ili bilo ko privremeno stanuje u sobi.
– Ranije su penzioneri iznajmljivali sobe kao dopunu budžetu. Danas su se zahtevi studenata i pojedinaca koji bi iznajmili nekretninu dosta promenili – primećuje Todorovićeva, piše RTS.
Aleksandra Mihajlović sa sajta „4zida“ kaže da u njihovim oglasima postoji blizu 10.000 oglasa za iznajmljivanje, a nijedan u kom se nudi samo soba.
– Promenio se stil života i navike mladih. Žele udobnost i privatnost, a to mogu da imaju samo ako iznajme ceo stan. Uz to, ponuda je velika – ukazuje Mihajlović.
Lokacija najvažnija
Todorovićeva naglašava da je lokacija i dalje najznačajniji zahtev.
– Studenti traže centralne gradske opštine, mesta blizu fakulteta i javnog prevoza, zahtevaju i dobru opremljenost, te dostupnost drugih sadržaja – kafića, rekreativnih centara i prodavnica – napominje Todorović.
Najlakše se, kako kaže, izdaju mali i moderno opremljeni stanovi.
– Zahtevi studenata i svih ostalih je da to bude moderniji koncept, prilagođen savremenom načinu života. Mladi vole otvoren prostor, internet je obavezan, dok su stanovi sa bakinim nameštajem znatno teže izdaju – navodi Todorović.
Iako je potraga za stanovima sezonska, Todorović smatra da je tržište stabilno i bez oscilacija.
U proseku 300 evra za beogradsku garsonjeru
Aleksandra Mihajlović kaže da je prosečna cena beogradske garsonjere oko 300 evra, novosadske blizu 270, a niške oko 210. Povoljniji su stanovi u Kragujevcu i Subotici.
– Ponekad su lokacije dalje od fakulteta, ako su dobro povezane sa centrom grada, bolja opcija. Recimo, prosečna cena garsonjere u okolini Vukovog spomenika je oko 400 evra. Za taj iznos, student može da iznajmi, možda, i dvosoban stan u Mirijevu, te da podeli troškove sa cimerom – zaključuje Mihajlovićeva.
Mirjana Todorović smatra da ne bi trebalo da dođe do novog poremećaja cena.
– Cene zakupa su drastično skočile sa rusko-ukrajinskom krizom. Sada su na tom nivou ili za oko 15 odsto niže, ali je tražnja stabilno visoka – ističe Todorovićeva.
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.
Možda vas zanima
Najnovije iz rubrike
VREMENSKA PROGNOZA
Beograd
Novi sad
Kursna lista
Kriptovalute
Preporuka
