PRODAJE SE STARA KUĆA ZA SAMO 1 EVRO Nije jeftina prevara, ali postoji uslov za budućeg vlasnika

BizPortal | 10:29 | 29.11.22 Biz Lifestyle

Samo za one sa idejom, ali i novcem.

Unsplash

Kuća u Nemačkoj prodaje se za jedan evro. Boca vode, pereca u pekari ili čokoladica – u Nemačkoj za jedan evro ne možete dobiti puno više.

Situacija je drugačija u Vendlingenu u okrugu Eslingen, gde se trenutno kompletna kuća prodaje za samo jedan evro. Zvuči kao jeftina prevara, iako u Baden-Vurtembergu postoje skuplje i jeftinije regije. Ali kuća za jedan evro zapravo je ponuda koju je službeno prodaje grad Vendlingen. Grad već neko vreme traži odgovarajućeg kupca za kuću.

Zasad, međutim, uzalud.

Grad Vendlingen u Baden-Wurtembergu nije prvi koji prodaje kuće ili zgrade po ceni čipsa.I u Heidenhajmu se, primera, kuća nudila po maloj ceni. A već 2019. italijanska sela dospela su na naslovnice novina jer su “prodala” nekoliko kuća za samo jedan evro. Međutim, brzo je postalo jasno da je postojao razlog za povoljnu ponudu: s jedne strane, selima je ponestajalo stanovnika, ali iznad svega imanjima je preko bila potrebna obnova. Više su ličile na ruševine nego na kuće, a nekima je pretilo i urušavanje. Kuća u okrugu Eslingen nije u tako dramatičnom stanju, ali i tu je potrebna obnova. Grad pred budućeg vlasnika postavlja određene zahteve.

Grad u okrugu Eslingen prodaje kuću za jedan euro – traži se “obnova u skladu sa zaštitom spomenika”

Sve do svoje smrti 2017. Matilda Grosman živela je u kući koja je pre bila zaštićena od zgrada. Zbog toga je zgrada poznata i kao “Großmann’sches Haus” ili “s’Mathilde-Haus”. Budući da žena iz Unterboingena nije imala dece, ostavila je kuću u gradu Vendlingenu. Od tada je kuća nenaseljena. Kako sam grad piše na svojoj veb stranici, nekadašnji Vidumhof jedna je od najstarijih zgrada na tom području i nekoliko je vekova bila “lokalna zgrada” na središnjoj lokaciji. Međutim, više se ne vodi kao spomenik kulture zbog brojnih prethodnih promena. Zgrada zahteva ozbiljna ulaganja.

Za potencijalnog kupca to konkretno znači: spoljni izgled “trebao bi izgledati ‘staro’ i da se dobro uklopi u okolne zgrade”, objašnjava Jens Fric koji je odgovoran za prodaju kuće. Grad bi voleo, primera radi, da se ponovno otkrije stara drvena zgrada koja je trenutno nestala ispod prilično dosadne fasade. Interijer bi, pak, imao više slobode, a mogao bi se i modernije da se dizajnira. No, kako grad pojašnjava u ponudi, svi zainteresovani za obnovu kuće već moraju da dostave detaljni plan. Između ostalog treba voditi računa o statici i stanju kuće. Dakle, grubi nacrt nije dovoljan.

Kuća se prodaje za jedan evro – “Finansijski, ovo je rupa bez dna”

Na kraju opštinsko veće odlučuje koji će koncept obnove dobiti ugovor. Prema pisanju StN-a, kuću je proteklih nedelja obišlo desetak zainteresovanih.

-Bilo je vrlo različitih posetilaca – kaže Jens Fric. Ali do sada nije bilo kupca. Neke korisnike na internetu ne čudi što dosad nije bilo velike navale na kuću od jedan evro.

-Obnova u skladu s propisanim propisima o spomenicima.

-Finansijski je to rupa bez dna -piše jedan korisnik na Fejsbuku. Drugi korisnik sumnja da takva obnova vrlo lako “košta milion evra”.

Niko sa sigurnošću ne može da kaže koliko će zapravo novca biti potrebno da se uloži u kuću pre nego što ponovno postane useljiva. Ali Jens Fritz takođe pretpostavlja da je reč o najmanje 200.000 eura, kako prenosi StN.