Najvažnija novina je da će ugradnja novih sistema na gas i lož-ulje i dalje biti dozvoljena, dok se ukida sporno pravilo prema kojem su novi sistemi morali da imaju najmanje 65 odsto udela obnovljivih izvora energije.

Ipak, uvode se postepena ograničenja i dodatne obaveze koje će imati direktan uticaj na vlasnike kuća, podstanare i buduće graditelje.

Šta to znači za vlasnike kuća?

Građani koji se trenutno greju na gas ili lož-ulje mogu bez problema nastaviti da koriste postojeće sisteme. Takođe, i dalje je moguće ugraditi novi sistem na gas ili lož-ulje.

Međutim, od 2028. godine uvodi se obavezna kvota „zelenog gasa“ do 1 odsto. To znači da će dobavljači morati da mešaju određeni procenat biogoriva, poput biometana, sa klasičnim energentima.

Već od 2029. godine pravila postaju stroža: prilikom ugradnje novog sistema na gas ili lož-ulje moraće da se koristi najmanje 10 odsto biogoriva. Kod lož-ulja to praktično znači prelazak na gorivo tipa B10.

Do 2040. godine planirano je dodatno postepeno povećanje udela biogoriva u nekoliko faza, iako precizni detalji još nisu definisani.

Stručnjaci upozoravaju da bi gas i lož-ulje mogli znatno da poskupe zbog rasta taksi na emisiju CO₂.

Subvencije za ekološka rešenja ostaju

Državna podrška za prelazak na ekološki prihvatljivije sisteme grejanja ostaje na snazi.

Građani koji se odluče za:

  • toplotnu pumpu
  • daljinsko grejanje
  • i dalje mogu dobiti subvencije koje trenutno dostižu i do 21.000 evra. Ipak, nije izvesno da li će ovaj iznos ostati isti nakon 2029. godine.

Kako će promene uticati na podstanare?

Vlasnici stanova i kuća imaju pravo da deo troškova energetske obnove i modernizacije sistema grejanja prebace na podstanare.

Trenutna pravila predviđaju:

  • do 8 odsto troškova godišnje može se preneti na zakupce
  • kirija (bez režija) ne sme porasti više od 3 evra po kvadratu u roku od šest godina
  • kod veoma niskih kirija maksimalno povećanje je 2 evra po kvadratu

Na primer, ako je zakup 10 evra po kvadratu, u narednih šest godina može porasti najviše na 13 evra.

Udruženja podstanara upozoravaju da bi nastavak oslanjanja na gas i lož-ulje, uz rast cena CO₂, mogao dovesti do viših računa za grejanje. CDU/CSU i SPD najavljuju dodatne mere zaštite stanara, ali konkretna rešenja još nisu predstavljena.

Nova pravila za graditelje od 2030. godine

Nemačka želi da ispuni evropske ciljeve klimatske neutralnosti, zbog čega će se primenjivati pravila iz Direktive o energetskoj efikasnosti zgrada (EPBD).

To znači da će sve nove kuće izgrađene od 1. januara 2030. morati da budu praktično bez emisije štetnih gasova. Sistemi grejanja moraće da budu gotovo klimatski neutralni.

Ukoliko nije moguće obezbediti „zeleno“ grejanje na gas ili lož-ulje, vlasnici će morati da pređu na alternativna rešenja, poput toplotnih pumpi, Fenix.

BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.