Predloženi Plan detaljne regulacije, koji je trenutno na ranom javnom uvidu, najavljuje jednu od najvećih urbanih transformacija ovog dela Beograda, sa jasnim ciljem - da Surčin preraste u savremeni gradski centar sa razvijenom infrastrukturom, javnim sadržajima i novim radnim mestima.

Na prostoru od oko 63 hektara, između auto-putske obilaznice, kanala Galovica i ulica Trg Zorana Đinđića, Braće Puhalović, Barske i Vrtlarske, planirana je izgradnja više od 500.000 kvadratnih metara nove gradnje.

Ukupna bruto razvijena građevinska površina tako bi dostigla gotovo 660.000 kvadrata, što je višestruko više u odnosu na današnje stanje.

Novi stanovi, novi stanovnici, nova energija

Jedan od ključnih pomaka koje plan donosi jeste prelazak sa dominantno porodične gradnje na višeporodično stanovanje. Broj stanova bi, prema planskim rešenjima, porastao sa sadašnjih 881 na čak 2.705, dok bi broj stanovnika bio gotovo utrostručen - sa oko 2.400 na više od 7.300 ljudi. Time se stvara osnova za živ, funkcionalan i urbani centar opštine.

Paralelno s tim, planirano je i snažno jačanje lokalne ekonomije. Broj radnih mesta u obuhvaćenoj zoni raste sa manje od 200 na više od 4.600, zahvaljujući razvoju poslovnih i komercijalnih sadržaja, naročito u okviru mešovitih gradskih centara.

Škole, vrtići i dom zdravlja - grad po meri porodice

Urbanistička vizija šireg centra Surčina ne oslanja se samo na stanogradnju. Poseban akcenat stavljen je na objekte javne namene, kako bi se pratio rast broja stanovnika i unapredio kvalitet života.

Planirana je nova predškolska ustanova za oko 270 mališana, uz dodatni depandans kapaciteta 80 dece, dok će u okviru Osnovne škole "22. oktobar" biti obezbeđena i odeljenja za pripremni predškolski program. Sama škola dobija aneks sa osam novih učionica, čime se njen kapacitet proširuje na oko 720 učenika.

U istom kompleksu planirana je i izgradnja gimnazije za približno 480 učenika, čime Surčin prvi put dobija kompletnu vertikalu obrazovanja na jednom mestu. Zdravstvena zaštita takođe je deo plana - predviđena je izgradnja ustanove primarne zdravstvene zaštite, dok se postojeći Centar za socijalni rad zadržava, uz mogućnost modernizacije.

Mešoviti gradski centri 

Posebno značajan deo plana odnosi se na razvoj mešovitih gradskih centara, naročito duž Vojvođanske ulice i Trga Zorana Đinđića. Ove zone zamišljene su kao nova urbana žarišta Surčina, sa obaveznim trgovinskim i uslužnim sadržajima u prizemljima objekata i kombinacijom stanovanja i poslovanja na višim etažama.

Ukupna površina komercijalnih sadržaja porasla bi sa oko 11.000 na više od 58.000 kvadratnih metara, dok se u okviru mešovitih centara planira gotovo ravnomerna zastupljenost stanovanja i poslovnog prostora - po oko 118.000 kvadrata za svaku namenu.

Korak ka savremenom Surčinu

Plan detaljne regulacije šireg centra Surčina naručio je Grad Beograd, a izradio Urbanistički zavod Beograda, uz koordinaciju Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove. Rani javni uvid traje do 2. februara i predstavlja priliku da se građani upoznaju sa predloženim rešenjima i daju svoje sugestije.

Ako se plan realizuje u predviđenom obimu, Surčin bi u narednim godinama mogao da preraste u moderan, funkcionalan i sadržajno bogat gradski centar - mesto koje spaja stanovanje, rad, obrazovanje i svakodnevni život na jednom prostoru.

Projekat "Beograd na novim temeljima" sufinansiran je iz budžeta Grada Beograda, Gradske uprave grada Beograda i Sekretarijata za informisanje.

BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:

Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.